Avenue Jean Monnet, Dunkerque
- Parcelle la plus proche
- 460 AM 236
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 3 963 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Espaces dédiés aux activités économiques
Identifiant 59183460AM0236Feuille 460 AM 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,7 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 324 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 370 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, espaces dédiés aux activités économiques, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : non réglementé
- Stationnement - périmètre d'attractivité 4
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Voies bruyantes de niveau 1
- Zone d'Aménagement Concerté - ZAC
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Déclaration préalable05918325O0648 | 36 Avenue Jean Monnet | AM 389 | — | 3 962 m² | autorisé | SEPTENTRION |
| 11/03/2024 | Permis de construire0591832300100 | Avenu Jean Monnet | AM 272, AS 137 | 734 m² | 5 146 m² | commencé | DB2I |
| 19/04/2023 | Permis de construire0591832300001 | Avenue Jean Monnet | AM 272, AS 137 | 208 m² | 5 146 m² | autorisé | DB2I |
| 22/07/2021 | Permis de construire0591832100041 | 74 Avenu Jean Monnet | AM 372 | 232 m² | 3 624 m² | commencé | particulier |
| 15/07/2020 | Permis de construire0591832000008 | 582 Avenu Jean Monnet | AM 358, AM 371 | 587 m² | 2 999 m² | terminé | SCI DU PONT LOBY |
| 10/11/2013 | Permis de construire0591831200047 | Avenu Jean Monnet | AM 352 | 3 262 m² | 56 955 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | Av Jean Monnet | Vente | 7 524 m² de terrain | 252 806,4 € | — |
| 05/10/2023 | 466 Av Jean Monnet | Local industriel. commercial ou assimilé | 559 m² | 580 000 € | 1 038 € |
| 30/07/2021 | 36 Av Jean Monnet | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 771 m² | 1 300 000 € | — |
| 25/02/2021 | 347 Av Jean Monnet | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 350 m² | 923 417,25 € | 684 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Avenue Jean Monnet 59640 Dunkerque | 104 m² | 1975 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire TrystrampublicULIS
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.