Place Charles Valentin, Dunkerque
- Parcelle la plus proche
- XH 61
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 208 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1ap
- Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA1a) présentant un intérêt patrimonial et paysager
- Bâtiment
- 21,3 m
- 5 étages
Identifiant 59183000XH0061Feuille 000 XH 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,7 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 366 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1ap, secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur ua1a) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : non réglementé
- Stationnement - périmètre d'attractivité 1
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Voies bruyantes de niveau 4
- Voies bruyantes de niveau 3
- Zonage archéologique
- Voies bruyantes de niveau 1
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Droit de préemption commercial
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Porte Jean Bart
- Eglise Saint-Eloi
- Hôtel de ville et beffroi
- Tour du Leughenaer
- Hôtel de l'Armateur
- Tour ou Beffroi Saint Eloi
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | Déclaration préalable05918326O0117 | 30 Place Charles Valentin | XH 62 | — | 211 m² | autorisé | SCI VALENTIN |
| 15/05/2024 | Déclaration préalable05918324O0150 | 22 Place Charles Valentin | XH 60 | 1 logement | 115 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 5 Pl Charles Valentin | Dépendance | 17 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 10/04/2024 | 10 Pl Charles Valentin | Appartement, Dépendance | 63 m² | 99 500 € | — |
| 12/02/2021 | 5 Pl Charles Valentin | Dépendance | 17 m² de terrain | 75 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Place Charles Valentin 59140 Dunkerque | 60,8 m² | — | E | C |
| maison, 5Bis Place Charles Valentin 59140 Dunkerque | 54,5 m² | 1948 | E | E |
| immeuble, 5 Place Charles Valentin 59140 Dunkerque | — | — | E | D |
| appartement, 30 Place Charles Valentin 59140 Dunkerque | 65 m² | — | D | C |
| appartement, 5 Place Charles Valentin 59140 Dunkerque | 82,8 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Place Charles Valentin 59140 Dunkerque | 97,3 m² | — | E | D |
| appartement, 5 Place Charles Valentin 59140 Dunkerque | 82,8 m² | — | C | C |
| appartement, Place Charles Valentin 59140 Dunkerque | 59,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, Place Charles Valentin 59140 Dunkerque | 77,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, Place Charles Valentin 59140 Dunkerque | 80,1 m² | 2012 | C | C |
| immeuble, Place Charles Valentin 59140 Dunkerque | — | 2012 | C | C |
| appartement, Place Charles Valentin 59140 Dunkerque | 83,1 m² | 2012 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Gravelinespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Lille 2 - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Saint Polpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque-Berguespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque-Centrepublic
- Collège Guilleminotpublicinternat
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUEprivésans cantine
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marieprivé
- Lycée Jean Bartpublicinternat
- SERVICE DE LA DSDENpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 585
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- SYNERGIEservices administratifs
- HAVAS VOYAGESservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.