Route de l'Écluse Watier, Dunkerque
- Parcelle
- AE 96
- Contenance
- 35 001 m²
- Zone d'urbanisme
- UIP
- Espaces de la zone industrialo-portuaire dédiés à l'accueil des aménagements portuaires, les équipements du GPMD, les établissements industriiels et commerciaux et les services et bureaux liés
- Bâtiment
- 1,4 m
Identifiant 59183000AE0096Feuille 000 AE 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,6 m
- Pente du terrain
- 11,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 308 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 364 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UIP, espaces de la zone industrialo-portuaire dédiés à l'accueil des aménagements portuaires, les équipements du gpmd, les établissements industriiels et commerciaux et les services et bureaux liés, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : non réglementé
- Stationnement - périmètre d'attractivité 4
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Phare du Risban
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2023 | Permis de démolir05918323A0002 | 2676 Rte de L Ecluse Watier | AE 33 | — | — | autorisé | VINCI CONSTRUCTION MARITIME ET FLUVIAL |
| 02/10/2018 | Permis de démolir05918318A0019 | Rte de L Ecluse Watier | AE 72 | — | — | autorisé | GRAND PORT MARITIME DE DUNKERQUE |
| 17/03/2014 | Permis de construire05918313A0056 | Rte de L Ecluse Watier | AE 133, AE 134 | 408 m² | 10 693 m² | terminé | COMMUNAUTE URBAINE DE DUNKERQUE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GEODIS FF FRANCEtransport
- NICODEME SAcommerce
- MB RENTALservices administratifs
- ALTITUDE INFRA DUNKERQUE GRAND LITTORALinformation et communication
- COMITE ETABLISSEMENT A R N Oautres services
- SOC TUYAUTERIES INDUST MONTAGE NORD (SOTIMON)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.