Rue Chanzy, Dunkerque
Numéros de la voie54
- Parcelle la plus proche
- 510 AO 153
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 066 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1p
- Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1) présentant un intérêt patrimonial et paysager
- Bâtiment
- 5,6 m
- 2 étages
Identifiant 59183510AO0153Feuille 510 AO 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,6 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 370 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1p, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub1) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monument de la fondation
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | Permis de construire05918324O0055 | Rue Chanzy | A0 339 | 1 logement, 127 m² | 139 m² | commencé | particulier |
| 23/07/2024 | Permis de démolir05918324O0004 | 67 Rue Chanzy | AN 24 | — | 245 m² | autorisé | IMMOBILIER GAGNANT |
| 10/06/2024 | Permis d'aménager05918324O0001 | 67 Rue Chanzy | AO 24 | — | 245 m² | autorisé | IMMOBILIER GAGNANT |
| 02/03/2022 | Permis de démolir0591832200002 | 67 Rue Chanzy | AO 24 | — | 245 m² | autorisé | IMMOBILIER GAGNANT |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 52 Rue Chanzy | Maison | 54 m² | 169 700 € | 3 143 € |
| 15/10/2024 | 81 Rue Chanzy | Maison | 80 m² | 135 375 € | 1 692 € |
| 20/09/2024 | Rue Chanzy | Vente | 139 m² de terrain | 82 000 € | — |
| 10/09/2024 | 66 Rue Chanzy | Maison | 137 m² | 305 000 € | 2 226 € |
| 02/08/2024 | 67 Rue Chanzy | Dépendance, Maison | 85 m² | 72 000 € | 847 € |
| 31/05/2024 | 11 Rue Chanzy | Dépendance, Maison | 124 m² | 278 000 € | 2 242 € |
| 21/12/2023 | 79 Rue Chanzy | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 19/06/2023 | 9 Rue Chanzy | Dépendance | 104 m² de terrain | 100 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2023 | 9 Rue Chanzy | Dépendance | 104 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 22/12/2022 | 13 Rue Chanzy | Dépendance, Maison | 125 m² | 357 600 € | 2 861 € |
| 24/11/2022 | 67 Rue Chanzy | Dépendance, Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 € |
| 02/09/2022 | 5 Rue Chanzy | Appartement | 27 m² | 56 150 € | 2 080 € |
| 29/08/2022 | 77 Rue Chanzy | Maison | 76 m² | 148 578 € | 1 955 € |
| 26/01/2022 | 9 Rue Chanzy | Dépendance | 104 m² de terrain | 49 000 € | — |
| 01/09/2021 | 14 Rue Chanzy | Maison, Dépendance | 44 m² | 167 125 € | 3 798 € |
| 16/07/2021 | 40 Rue Chanzy | Maison | 66 m² | 118 800 € | 1 800 € |
| 22/06/2021 | 5 Rue Chanzy | Appartement | 27 m² | 71 500 € | 2 648 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul MachypublicULIS
- Ecole élémentaire de La MerpublicULIS
- Ecole élémentaire Félix Coquellepublic
- Ecole maternelle Alain Savarypublic
- Ecole maternelle Hector Malotpublic
- Ecole primaire Louise de BettigniespublicULIS
- Ecole primaire privée Saint Christopheprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m383
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ACTION EDUCATIVE ET SOCIALEsanté et action sociale
- VANDENBUSSCHE (POMPES FUNEBRES ET MARBRERIE VANDENBUSSCHE - MARBROLOGIE)autres services
- PAROISSE SAINT FIACREautres services
- P.F.M.Vautres services
- SECTION DU CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE DE SAINT-POL-SUR-MERsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.