Rue d’Avesnes, Dunkerque
- Parcelle la plus proche
- AW 217
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 336 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Secteurs urbains où dominent les logements collectifs
Identifiant 59183000AW0217Feuille 000 AW 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,3 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 328 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 372 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, secteurs urbains où dominent les logements collectifs, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 96 Rue D Avesnes | Dépendance, Appartement | 52 m² | 131 000 € | 2 519 € |
| 03/11/2025 | 96 Rue D Avesnes | Dépendance, Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 26/05/2025 | 96 Rue D Avesnes | Dépendance, Appartement | 67 m² | 165 000 € | 2 463 € |
| 18/02/2025 | 155 Rue D Avesnes | Appartement, Dépendance | 67 m² | 176 000 € | 2 627 € |
| 30/10/2024 | 96 Rue D Avesnes | Dépendance, Appartement | 79 m² | 170 500 € | 2 158 € |
| 21/08/2024 | 96 Rue D Avesnes | Dépendance, Appartement | 67 m² | 162 500 € | 2 425 € |
| 13/02/2024 | 96 Rue D Avesnes | Dépendance, Appartement | 52 m² | 82 000 € | 1 577 € |
| 28/03/2023 | 96 Rue D Avesnes | Appartement | 63 m² | 183 600 € | 2 914 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2022 | 96 Rue D Avesnes | Dépendance, Appartement | 79 m² | 168 000 € | 2 127 € |
| 31/08/2022 | 96 Rue D Avesnes | Maison, Dépendance, Appartement | 119 m² | 127 000 € | — |
| 23/02/2022 | 155 Rue D Avesnes | Dépendance, Appartement | 51 m² | 130 000 € | 2 549 € |
| 02/12/2021 | 155 Rue D Avesnes | Appartement | 32 m² | 88 500 € | 2 766 € |
| 21/10/2021 | 155 Rue D Avesnes | Dépendance, Appartement | 51 m² | 140 000 € | 2 745 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 155 Rue d'Avesnes 59240 Dunkerque | 63,7 m² | — | D | D |
| appartement, 155 Rue d'Avesnes 59240 Dunkerque | 52,4 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 96 Rue d'Avesnes 59240 Dunkerque | 82,4 m² | — | C | C |
| appartement, 155 Rue d'Avesnes 59240 Dunkerque | 51,4 m² | 1980 | E | E |
| appartement, 155 Rue d'Avesnes 59240 Dunkerque | 66,7 m² | — | D | D |
| appartement, 96 Rue d'Avesnes 59240 Dunkerque | 68,3 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 96 Rue d'Avesnes 59240 Dunkerque | 71 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 96 Rue d'Avesnes 59240 Dunkerque | 85 m² | — | D | D |
| appartement, 96 Rue d'Avesnes 59240 Dunkerque | 55,8 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 96 Rue d'Avesnes 59240 Dunkerque | 71,5 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 96 Rue d'Avesnes 59240 Dunkerque | 55 m² | — | D | D |
| appartement, 96 Rue d'Avesnes 59240 Dunkerque | 55 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire KleberpublicULIS
- Ecole maternelle Perrault - Florianpublic
Entreprises domiciliées à 200 m145
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE DUNKERQUEadministration publique
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE DUNKERQUE (CCAS)santé et action sociale
- OPALE MEDICALservices administratifs
- ESPACE SANTE DU LITTORAL (ESL)autres services
- MULTIPRIMcommerce
- SCI VANYWAEDE Iimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.