Rue de Cahors, Dunkerque
Numéros de la voie87
- Parcelle la plus proche
- 460 AN 409
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 133 m²
- Zone d'urbanisme
- UB2
- Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB2)
- Bâtiment
- 8,2 m
- 2 étages
Identifiant 59183460AN0409Feuille 460 AN 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,4 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 366 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB2, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub2), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : 12 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | Permis de démolir05918325O0004 | 2 et Rue de Cahors | AN 318, AN 1059 | — | 11 639 m² | autorisé | COMMUNE DE DUNKERQUE |
| 20/12/2024 | Permis de démolir05918324O0027 | 12 Rue de Cahors | AN 1064 | — | 531 m² | autorisé | COMMUNE DE DUNKERQUE |
| 29/07/2021 | Déclaration préalable05918321A0412 | Rue de Cahors | AO 6 | 9 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 27/07/2020 | Permis de démolir0591832000003 | 93 Rue de Cahors | AO 190 | — | 238 m² | autorisé | COMMUNAUTE URBAINE DE DUNKERQUE |
| 17/12/2019 | Permis de construire0591831900067 | 126 Rue de Cahors | AM 215 | 4 logements, 63 m² | 355 m² | terminé | particulier |
| 10/10/2017 | Permis de construire0591831700029 | 126 Rue de Cahors | AM 215 | 2 logements, 11 m² | 355 m² | autorisé | particulier |
| 10/10/2017 | Permis de construire0591831700029 | 126 Rue de Cahors | AM 215 | 11 m² | 355 m² | autorisé | particulier |
| 01/07/2013 | Permis de construire0591831300017 | 96 Rue de Cahors | AN 524 | 1 logement, 126 m² | 265 m² | autorisé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2013 | Permis de construire0591831200048 | 141/1 Rue de Cahors | AP 136 | 4 logements, 411 m² | 902 m² | terminé | COMMUNE DE PEPIEUX |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 26 Rue de Cahors | Maison | 108 m² | 190 225 € | 1 761 € |
| 20/01/2025 | 69 Rue de Cahors | Maison | 74 m² | 106 000 € | 1 432 € |
| 10/01/2025 | 102 Rue de Cahors | Maison | 115 m² | 194 750 € | 1 693 € |
| 08/04/2024 | 48 Rue de Cahors | Maison | 63 m² | 132 000 € | 2 095 € |
| 17/08/2023 | 56 Rue de Cahors | Maison | 81 m² | 185 250 € | 2 287 € |
| 03/05/2023 | 106 Rue de Cahors | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 213 m² | 170 000 € | — |
| 13/01/2023 | 42 Rue de Cahors | Maison | 63 m² | 148 350 € | 2 355 € |
| 29/11/2022 | 26 Rue de Cahors | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2022 | 157 Rue de Cahors | Maison | 75 m² | 101 000 € | 1 347 € |
| 01/10/2022 | 4 Rue de Cahors | Maison, Dépendance, Appartement | 570 m² | 325 000 € | — |
| 16/09/2022 | 137 Rue de Cahors | Maison, Dépendance | 96 m² | 223 760 € | 2 331 € |
| 01/07/2022 | 87 Rue de Cahors | Maison | 126 m² | 84 000 € | 667 € |
| 28/06/2022 | 59 Rue de Cahors | Maison | 105 m² | 160 000 € | 1 524 € |
| 06/12/2021 | 61 Rue de Cahors | Dépendance, Maison | 61 m² | 85 000 € | 1 393 € |
| 25/05/2021 | 135 Rue de Cahors | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 € |
| 13/04/2021 | 94 Rue de Cahors | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue de Cahors 59640 Dunkerque | 101,5 m² | 1960 | D | D |
| maison, 20 Rue de Cahors 59640 Dunkerque | 91 m² | — | C | C |
| maison, 91 Rue de Cahors 59640 Dunkerque | 61,7 m² | 1890 | G | F |
| maison, 140 Rue de Cahors 59640 Dunkerque | 102,8 m² | 1989 | D | B |
| maison, 73 Rue de Cahors 59640 Dunkerque | 115,8 m² | 1932 | D | D |
| appartement, 131 Rue de Cahors 59640 Dunkerque | 35 m² | 1977 | E | B |
| appartement, 100 Rue de Cahors 59640 Dunkerque | 21,8 m² | 1954 | F | D |
| appartement, 100 Rue de Cahors 59640 Dunkerque | 30,3 m² | 1954 | G | E |
| appartement, 100 Rue de Cahors 59640 Dunkerque | 30,3 m² | 1954 | G | E |
| appartement, 100 Rue de Cahors 59640 Dunkerque | 30,3 m² | 1954 | G | E |
| immeuble, 100 Rue de Cahors 59640 Dunkerque | — | 1954 | G | E |
| appartement, 100 Rue de Cahors 59640 Dunkerque | 17,9 m² | 1954 | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Lucie AubracpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire l'AlliancepublicREP+
- Ecole maternelle AndersenpublicREP+
- Ecole maternelle L'AlliancepublicREP+
- Lycée de l'EuropepublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m181
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- COMMUNE DE DUNKERQUEadministration publique
- UPS SCS (FRANCE) SAStransport
- SSBindustrie
- AXIANconstruction
- FINANCIERE ET IMMOBILIERE GRAIN D'ORGEfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.