Rue de Cassel, Dunkerque
Numéros de la voie187
- Zone d'urbanisme
- UC2
- Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,1 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 319 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 367 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 43° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2, secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur uc2), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 9 m
- Emplacement réservé logement social / mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Voies bruyantes de niveau 3
- Voies bruyantes de niveau 4
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | Permis de démolir05918326O0008 | Rue de Cassel | AC 141 | — | 507 m² | autorisé | S.C.I. AMOUR DUNKERQUE |
| 02/03/2026 | Permis de démolir05918326O0001 | 705 Rue de Cassel | AC 239 | — | 189 m² | autorisé | particulier |
| 05/12/2024 | Permis de démolir05918324O0022 | 539 Rue de Cassel | AC 163 | — | 258 m² | autorisé | particulier |
| 26/08/2020 | Permis de construire0591832000037 | 275 Rue de Cassel | AE 212 | 1 logement, 94 m² | 294 m² | annulé | particulier |
| 24/10/2019 | Permis de construire0591831900066 | Rue de Cassel | AC 450 | 1 logement, 171 m² | 181 m² | terminé | particulier |
| 12/03/2018 | Permis de construire0591831700065 | Rue de Cassel | AC 451 | 1 logement, 109 m² | 175 m² | terminé | particulier |
| 22/12/2017 | Permis de construire0591831700055 | 275 Rue de Cassel | AE 189, AE 201 | 24 logements, 1 525 m² | 2 552 m² | terminé | INVEST IMMO |
| 12/12/2017 | Permis de construire0591831700050 | 720 Rue de Cassel | AC 114, AC 115, AC 123 | 60 logements, 3 296 m² | 12 890 m² | commencé | ARELI |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2017 | Déclaration préalable05918317A0409 | 720 Rue de Cassel | AC 123 | 11 m² | 4 064 m² | autorisé | ENEDIS |
| 25/05/2017 | Déclaration préalable05918317A0161 | 720 Rue de Cassel | AC 123 | 11 m² | 4 064 m² | annulé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 632 Rue de Cassel | Maison | 72 m² | 153 900 € | 2 138 € |
| 21/01/2025 | 265 Rue de Cassel | Dépendance, Maison | 96 m² | 119 000 € | 1 240 € |
| 12/12/2024 | Rue de Cassel | Vente | 331 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 16/10/2024 | 329 Rue de Cassel | Maison | 123 m² | 169 500 € | 1 378 € |
| 07/08/2024 | 338 Rue de Cassel | Dépendance, Maison | 117 m² | 177 800 € | — |
| 25/07/2024 | 764 Rue de Cassel | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 € |
| 18/07/2024 | 50 Rue de Cassel | Vente | 377 m² de terrain | 210 850 € | — |
| 25/06/2024 | 227 Rue de Cassel | Maison | 120 m² | 199 500 € | 1 663 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2023 | Rue de Cassel | Vente | 93 m² de terrain | 1 395 € | — |
| 07/08/2023 | 612 Rue de Cassel | Maison | 68 m² | 111 150 € | 1 635 € |
| 20/06/2023 | 520 Rue de Cassel | Maison, Dépendance | 80 m² | 71 000 € | 888 € |
| 16/03/2023 | 624 Rue de Cassel | Maison | 68 m² | 117 600 € | 1 729 € |
| 14/03/2023 | 458 Rue de Cassel | Maison, Dépendance | 88 m² | 165 000 € | 1 875 € |
| 27/02/2023 | 551 Rue de Cassel | Maison, Dépendance | 104 m² | 137 000 € | 1 317 € |
| 20/01/2023 | 546 Rue de Cassel | Dépendance, Maison | 51 m² | 92 000 € | 1 804 € |
| 12/09/2022 | 618 Rue de Cassel | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 11/05/2022 | 203 Rue de Cassel | Maison | 160 m² | 157 000 € | 981 € |
| 14/01/2022 | Rue de Cassel | Vente | 392 m² de terrain | 500 € | — |
| 26/07/2021 | 347 Rue de Cassel | Maison, Dépendance | 116 m² | 87 000 € | 750 € |
| 30/04/2021 | Rue de Cassel | Maison | 152 m² | 253 000 € | 1 664 € |
| 26/04/2021 | 343 Rue de Cassel | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 12/03/2021 | 612 Rue de Cassel | Maison | 68 m² | 95 000 € | 1 397 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 302 Rue de Cassel 59640 Dunkerque | 34,6 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 280 Rue de Cassel 59640 Dunkerque | 33 m² | 1975 | F | F |
| appartement, 280 Rue de Cassel 59640 Dunkerque | 65 m² | — | D | D |
| maison, 490 Rue de Cassel 59640 Dunkerque | 99,2 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 280 Rue de Cassel 59640 Dunkerque | 36 m² | — | E | B |
| maison, Rue de Cassel 59640 Dunkerque | 164,6 m² | — | B | A |
| maison, 740c Rue de Cassel 59640 Dunkerque | 89,2 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 280 Rue de Cassel 59640 Dunkerque | 49 m² | — | E | C |
| maison, 538 Rue de Cassel 59640 Dunkerque | 92,3 m² | 2020 | A | A |
| maison, 105h Rue de Cassel 59640 Dunkerque | 84,3 m² | 2009 | C | C |
| maison, 808 Rue de Cassel 59640 Dunkerque | 112,1 m² | 2001 | E | E |
| maison, Rue de Cassel 59640 Dunkerque | 95,7 m² | 2009 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Joliot-CuriepublicREP
- Ecole maternelle Joliot-CuriepublicREP
- Ecole primaire privée La Providenceprivé
Entreprises domiciliées à 200 m78
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE DUNKERQUEadministration publique
- KONICA MINOLTA BUSINESS SOLUTIONS CENTRE LOIRE (KMCL)services administratifs
- LA GOURMANDISEindustrie
- BMW 59140immobilier
- SOCIETE CICILE IMMOBILIERE OPUS 59immobilier
- SCI LA RUE DE BASimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.