Rue de Lille, Dunkerque
- Parcelle
- AN 425
- Contenance
- 12 126 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Secteurs urbains où dominent les logements collectifs
- Bâtiment
- 8,8 m
- 1 étage
Identifiant 59183000AN0425Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,3 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 366 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, secteurs urbains où dominent les logements collectifs, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 30 m
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Voies bruyantes de niveau 3
- Zonage archéologique
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Etablissement de Bains de style mauresque
- Monument aux fusiliers marins
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Permis de construire05918325O0029 | 20 Rue de Lille | AN 343, AN 344, AN 421 | 381 m² | 21 853 m² | commencé | ASSOC DUNKERQUOISE POUR ENSEIGN &PERFECT |
| 20/12/2023 | Déclaration préalable0591832300648 | 20 Rue de Lille | AN 425 | 6 m² | 12 070 m² | terminé | OGEC DU GROUPE EPID-VAUBAN |
| 25/04/2022 | Déclaration préalable0591832200163 | 70 Rue de Lille | AN 106, AN 234 | — | 8 012 m² | autorisé | HELLODOM |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2022 | 4 Rue de Lille | Dépendance | 16 191 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 03/06/2022 | 70 Rue de Lille | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 101 m² | 1 500 000 € | 484 € |
| 28/09/2021 | 94 Rue de Lille | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 404 m² | 1 € | — |
| 27/04/2021 | 2 Rue de Lille | Local industriel. commercial ou assimilé | 614 m² | 100 000 € | 163 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue de Lille 59140 Dunkerque | 66 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 10 Rue de Lille 59140 Dunkerque | 46 m² | 1985 | D | D |
| appartement, 10 Rue de Lille 59140 Dunkerque | 49 m² | 1985 | D | D |
| appartement, 12 Rue de Lille 59140 Dunkerque | 30 m² | 1985 | D | D |
| maison, Rue de Lille 59140 Dunkerque | 105 m² | — | E | E |
| appartement, Rue de Lille 59140 Dunkerque | 115 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Rue de Lille 59140 Dunkerque | 74 m² | 1985 | D | D |
| appartement, 12 Rue de Lille 59140 Dunkerque | 65 m² | 1985 | D | D |
| appartement, 12 Rue de Lille 59140 Dunkerque | 65 m² | 1985 | C | C |
| appartement, Rue de Lille 59140 Dunkerque | 56 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue de Lille 59140 Dunkerque | 73 m² | 1985 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire André NitapublicREP+ULIS
- Ecole primaire Lucien MaillartpublicREP+ULIS
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Lycée Epidprivé
- Lycée polyvalent VaubanprivéULISinternat
- Lycée professionnel EPIDprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m247
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ENGIEénergie
- SHELL FRANCEcommerce
- AKSISactivités scientifiques et techniques
- VITALLIANCE (VITALLIANCE)santé et action sociale
- OUIHELPsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.