Rue de Ramsgate, Dunkerque
- Parcelle
- AV 115
- Contenance
- 219 m²
- Zone d'urbanisme
- UC2p
- Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2) présentant un intérêt patrimonial et paysager
- Bâtiment
- 7 m
- 2 étages
Identifiant 59183000AV0115Feuille 000 AV 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,4 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 370 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2p, secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur uc2) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 195 Rue de Ramsgate | Dépendance, Appartement | 41 m² | 126 966 € | — |
| 08/07/2025 | 195 Rue de Ramsgate | Appartement, Dépendance | 39 m² | 85 000 € | 2 179 € |
| 21/05/2025 | 195 Rue de Ramsgate | Appartement, Dépendance | 34 m² | 95 200 € | 2 800 € |
| 30/04/2025 | 195 Rue de Ramsgate | Dépendance, Appartement | 39 m² | 70 000 € | — |
| 29/03/2024 | 104 Rue de Ramsgate | Maison | 158 m² | 260 500 € | 1 649 € |
| 29/02/2024 | 195 Rue de Ramsgate | Appartement, Dépendance | 41 m² | 107 300 € | 2 617 € |
| 17/01/2024 | 116 Rue de Ramsgate | Dépendance, Maison | 95 m² | 339 000 € | 3 568 € |
| 22/05/2023 | 123 Rue de Ramsgate | Maison | 102 m² | 252 200 € | 2 473 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2023 | 195 Rue de Ramsgate | Appartement | 41 m² | 95 000 € | 2 317 € |
| 16/12/2022 | 195 Rue de Ramsgate | Dépendance, Appartement | 41 m² | 110 000 € | — |
| 07/07/2022 | 89 Rue de Ramsgate | Maison | 90 m² | 221 200 € | 2 458 € |
| 07/07/2022 | 116 Rue de Ramsgate | Dépendance, Maison | 95 m² | 290 000 € | 3 053 € |
| 03/05/2022 | 98 Rue de Ramsgate | Maison | 109 m² | 240 000 € | 2 202 € |
| 10/12/2021 | 139 Rue de Ramsgate | Maison | 99 m² | 242 800 € | 2 453 € |
| 30/09/2021 | 195 Rue de Ramsgate | Appartement, Dépendance | 41 m² | 70 000 € | — |
| 13/07/2021 | 195 Rue de Ramsgate | Dépendance, Appartement | 39 m² | 72 000 € | — |
| 08/03/2021 | 195 Rue de Ramsgate | Dépendance, Appartement | 41 m² | 89 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 195 Rue de Ramsgate 59240 Dunkerque | 40 m² | 1974 | D | D |
| appartement, Rue de Ramsgate 59240 Dunkerque | 67 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Ramsgate 59240 Dunkerque | 73,4 m² | 2009 | E | E |
| appartement, Rue de Ramsgate 59240 Dunkerque | 54,2 m² | 2009 | E | E |
| appartement, 195 Rue de Ramsgate 59240 Dunkerque | 34,2 m² | — | D | D |
| appartement, 104 Rue de Ramsgate 59240 Dunkerque | 18,5 m² | — | E | E |
| appartement, Rue de Ramsgate 59240 Dunkerque | 62,3 m² | 2009 | E | E |
| appartement, 195 Rue de Ramsgate 59240 Dunkerque | 41,7 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 104 Rue de Ramsgate 59240 Dunkerque | 41,8 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 104 Rue de Ramsgate 59240 Dunkerque | 24,8 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 104 Rue de Ramsgate 59240 Dunkerque | 28 m² | — | E | E |
| appartement, 104 Rue de Ramsgate 59240 Dunkerque | 32,9 m² | 1970 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Louise de BettigniespublicULIS
- Lycée Auguste Angellierpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m206
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- BP FRANCEcommerce
- COMMUNAUTE URBAINE DE DUNKERQUEadministration publique
- OPALE MEDICALservices administratifs
- H&Jimmobilier
- PMCS MALO BEACHimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.