Rue de Roubaix, Dunkerque
Numéros de la voie88
- Parcelle la plus proche
- BD 178
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 143 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1p
- Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1) présentant un intérêt patrimonial et paysager
- Bâtiment
- 4,7 m
- 3 étages
Identifiant 59183000BD0178Feuille 000 BD 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,6 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 366 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1p, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub1) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Villa Moscovite ou Castel Joly
- Monument de la fondation
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | Permis de démolir0591832300032 | 116 Rue de Roubaix | BC 393 | — | 92 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2023 | Permis de construire0591832200058 | 68 Rue de Roubaix | BD 171 | 9 logements, 854 m² | 481 m² | commencé | DAUPHINE |
| 08/04/2022 | Permis de démolir0591832200006 | 89 Rue de Roubaix | BC 85 | — | 130 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 30 m² | 60 000 € | 2 000 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 06/11/2025 | 110 Rue de Roubaix | Dépendance, Maison | 99 m² | 102 500 € | 1 035 € |
| 06/10/2025 | 12 Rue de Roubaix | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 02/10/2025 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 72 m² | 186 720 € | 2 593 € |
| 04/09/2025 | 138 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance | 76 m² | 211 500 € | — |
| 04/09/2025 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 02/06/2025 | 12 Rue de Roubaix | Dépendance | non mesurée | 10 500 € | — |
Afficher les 45 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 91 Rue de Roubaix | Maison | 94 m² | 290 000 € | 3 085 € |
| 20/12/2024 | 140 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance | 73 m² | 222 000 € | 3 041 € |
| 19/12/2024 | 26 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance | 49 m² | 136 250 € | 2 781 € |
| 30/09/2024 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 47 m² | 145 000 € | 3 085 € |
| 28/08/2024 | 12 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 112 m² | 300 000 € | 2 679 € |
| 02/08/2024 | 68 Rue de Roubaix | Local industriel. commercial ou assimilé | 440 m² | 390 000 € | 886 € |
| 25/06/2024 | 12 Rue de Roubaix | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 29/04/2024 | 129 Rue de Roubaix | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 € |
| 04/04/2024 | 81 Rue de Roubaix | Maison | 96 m² | 241 150 € | 2 512 € |
| 25/09/2023 | 77 Rue de Roubaix | Maison | 96 m² | 271 420 € | 2 827 € |
| 05/09/2023 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 04/09/2023 | 6 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 92 m² | 299 000 € | — |
| 30/08/2023 | 140 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 14/08/2023 | 92 Rue de Roubaix | Maison | 115 m² | 276 000 € | 2 400 € |
| 10/07/2023 | 78 Rue de Roubaix | Maison | 140 m² | 333 000 € | 2 379 € |
| 16/05/2023 | 140 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance | 30 m² | 79 000 € | 2 633 € |
| 03/04/2023 | 26 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 49 m² | 96 000 € | 1 959 € |
| 30/01/2023 | 85 Rue de Roubaix | Maison | 93 m² | 323 600 € | 3 480 € |
| 23/01/2023 | 140 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance | 46 m² | 139 000 € | 3 022 € |
| 09/01/2023 | 25 Rue de Roubaix | Maison | 113 m² | 350 549,34 € | 3 102 € |
| 19/12/2022 | 25 Rue de Roubaix | Maison | 113 m² | 263 000 € | 2 327 € |
| 09/12/2022 | 94 Rue de Roubaix | Maison | 94 m² | 265 800 € | 2 828 € |
| 21/11/2022 | 116 Rue de Roubaix | Maison | 86 m² | 194 500 € | 2 262 € |
| 16/11/2022 | 140 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 31/08/2022 | 69 Rue de Roubaix | Appartement | 62 m² | 135 400 € | 2 184 € |
| 17/08/2022 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 28/07/2022 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 46 m² | 113 400 € | 2 465 € |
| 30/06/2022 | 10 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 92 m² | 253 000 € | 2 750 € |
| 09/06/2022 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 76 m² | 176 100 € | 2 317 € |
| 02/06/2022 | 10 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance | 73 m² | 200 000 € | 2 740 € |
| 25/05/2022 | 128 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 65 m² | 77 500 € | 1 192 € |
| 27/04/2022 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 69 m² | 121 600 € | 1 762 € |
| 21/03/2022 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 83 m² | 171 000 € | 2 060 € |
| 08/03/2022 | 89 Rue de Roubaix | Maison, Dépendance | 89 m² | 147 490 € | 1 657 € |
| 01/03/2022 | 79 Rue de Roubaix | Maison | 93 m² | 211 500 € | 2 274 € |
| 28/12/2021 | 140 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance | 67 m² | 152 000 € | 2 269 € |
| 15/12/2021 | 10 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance | 81 m² | 205 000 € | 2 531 € |
| 28/09/2021 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement | 73 m² | 175 000 € | 2 397 € |
| 18/08/2021 | 12 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance | 89 m² | 232 000 € | 2 607 € |
| 24/06/2021 | 140 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance | 64 m² | 129 000 € | 2 016 € |
| 19/05/2021 | 90 Rue de Roubaix | Maison | 104 m² | 177 000 € | 1 702 € |
| 23/04/2021 | 121 Rue de Roubaix | Dépendance, Maison | 130 m² | 91 500 € | 704 € |
| 23/04/2021 | 68 Rue de Roubaix | Local industriel. commercial ou assimilé | 440 m² | 300 000 € | 682 € |
| 24/03/2021 | 65 Rue de Roubaix | Maison | 109 m² | 285 000 € | 2 615 € |
| 19/03/2021 | 69 Rue de Roubaix | Appartement | 99 m² | 129 000 € | 1 303 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 133 Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 98,7 m² | 2004 | D | D |
| appartement, 133 Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 111,9 m² | 2004 | C | C |
| appartement, Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 32 m² | — | C | A |
| maison, 49 Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 128,4 m² | 1958 | C | A |
| maison, 69bis Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 80 m² | — | D | B |
| maison, 106 Rue de Roubaix 59140 Dunkerque | 106,4 m² | 1961 | E | E |
| maison, 89 Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 126,6 m² | 1949 | C | C |
| maison, 77 Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 91,9 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 10 Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 80,7 m² | 1984 | C | A |
| appartement, 3 Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 65,5 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 31,4 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 36,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire de La MerpublicULIS
- Ecole élémentaire Lamartinepublic
- Ecole maternelle Hector Malotpublic
- Ecole maternelle Victor Hugopublic
- Ecole primaire privée Sainte Claire d'AssiseprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m721
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ONET SERVICESservices administratifs
- ACTION EDUCATIVE ET SOCIALEsanté et action sociale
- ADROimmobilier
- FYL GOOD ECO 2hébergement et restauration
- SABLES ET MATERIAUX (S.E.M.)immobilier
- ADMVindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.