Rue de Verdun, Dunkerque
Numéros de la voie35
- Parcelle
- 510 AK 477
- Contenance
- 126 m²
- Zone d'urbanisme
- UB3
- Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)
- Bâtiment
- 10 m
- 3 étages
Identifiant 59183510AK0477Feuille 510 AK 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,8 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 370 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB3, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub3), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 133 Rue de Verdun | Maison | 64 m² | 197 000 € | 3 078 € |
| 29/01/2025 | 155 Rue de Verdun | Maison | 64 m² | 148 000 € | 2 313 € |
| 22/07/2024 | 133 Rue de Verdun | Maison | 64 m² | 158 000 € | 2 469 € |
| 07/11/2023 | 155 Rue de Verdun | Maison | 64 m² | 140 000 € | 2 188 € |
| 22/09/2023 | 202 Rue de Verdun | Dépendance | 17 m² de terrain | 10 200 € | — |
| 30/08/2022 | 160 Rue de Verdun | Maison | 87 m² | 164 100 € | 1 886 € |
| 08/07/2022 | 20 Rue de Verdun | Dépendance, Maison | 120 m² | 278 000 € | 2 317 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de Verdun 59240 Dunkerque | 70 m² | 1960 | D | D |
| maison, 126 Rue de Verdun 59240 Dunkerque | 88,5 m² | — | F | F |
| maison, 160 Rue de Verdun 59240 Dunkerque | 86,4 m² | 1965 | E | E |
| maison, 133 Rue de Verdun 59240 Dunkerque | 80,2 m² | 1964 | D | D |
| maison, 68 Rue de Verdun 59240 Dunkerque | 109,9 m² | — | G | C |
| maison, 152 Rue de Verdun 59240 Dunkerque | 88 m² | 1970 | D | D |
| maison, 152 Rue de Verdun 59240 Dunkerque | 88 m² | 1970 | E | E |
| maison, 155 Rue de Verdun 59240 Dunkerque | 78,6 m² | 1971 | G | G |
| maison, 166 Rue de Verdun 59240 Dunkerque | 88 m² | — | E | E |
| maison, 123 Rue de Verdun 59240 Dunkerque | 78 m² | 1968 | D | D |
| maison, 123 Rue de Verdun 59240 Dunkerque | 81 m² | — | D | D |
| maison, 123 Rue de Verdun 59240 Dunkerque | 81 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelotpublic
- Ecole maternelle Jules Vernepublic
Entreprises domiciliées à 200 m99
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- FONDATION DE L ARMEE DU SALUTsanté et action sociale
- COMMUNE DE DUNKERQUEadministration publique
- HILAIRE PATATE ET SES JARDINIERSautres services
- LES LASSOS D'ORenseignement
- DK STAPSautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.