Rue des Coquelicots, Dunkerque
- Parcelle
- 460 AM 119
- Contenance
- 410 m²
- Zone d'urbanisme
- UB2
- Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB2)
- Bâtiment
- 3,5 m
- 2 étages
Identifiant 59183460AM0119Feuille 460 AM 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,4 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 324 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 370 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB2, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub2), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : 12 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 38 Rue des Coquelicots | Dépendance, Maison | 83 m² | 138 000 € | 1 663 € |
| 05/07/2024 | 7 Rue des Coquelicots | Maison, Dépendance | 71 m² | 167 000 € | 2 352 € |
| 17/06/2024 | 9001 Rue des Coquelicots | Dépendance, Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 € |
| 30/10/2023 | 9009 Rue des Coquelicots | Dépendance | 16 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 06/09/2023 | 26 Rue des Coquelicots | Dépendance, Maison | 81 m² | 214 000 € | 2 642 € |
| 27/06/2023 | 40 Rue des Coquelicots | Maison | 85 m² | 101 250 € | 1 191 € |
| 31/03/2023 | 42 Rue des Coquelicots | Dépendance, Maison | 83 m² | 176 000 € | 2 120 € |
| 12/04/2021 | 9011 Rue des Coquelicots | Dépendance, Maison | 83 m² | 125 000 € | 1 506 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2021 | 36 Rue des Coquelicots | Dépendance, Maison | 83 m² | 189 000 € | 2 277 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque | 65,1 m² | 1962 | D | B |
| maison, 1 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque | 93 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque | 82,6 m² | 1962 | E | E |
| maison, 5 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque | 67,2 m² | 1962 | F | F |
| maison, 34 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque | 90 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque | 67,3 m² | — | F | F |
| maison, 24 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque | 82,1 m² | 1960 | D | D |
| maison, 38 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque | 97,8 m² | 1962 | D | D |
| maison, 7 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque | 60 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque | 87,6 m² | 1961 | D | D |
| maison, 26 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque | 87,6 m² | 1961 | D | D |
| maison, 42 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque | 98,2 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicREP+ULIS
- Ecole maternelle AndersenpublicREP+
- Ecole primaire TrystrampublicULIS
- Lycée de l'EuropepublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m135
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- COMMUNE DE DUNKERQUEadministration publique
- OMNISPORTS DE PETITE SYNTHE (SPORTING MUNICIPAL DE PETITE SYNTHE DUNKERQUE) (SMPS)arts et spectacles
- KHDSThébergement et restauration
- LES VOYAGEURS DU MONDE VRAIarts et spectacles
- SCI EMERAUDE LOCATIONimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.