Rue des Corderies, Dunkerque
- Parcelle la plus proche
- 510 AA 145
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 24 m²
- Zone d'urbanisme
- UC2
- Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
- Bâtiment
- 3,1 m
- 1 étage
Identifiant 59183510AA0145Feuille 510 AA 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,7 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 366 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2, secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur uc2), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 13/08/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Zonage inondation du PPRL
- Plan des hauteurs : 9 m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN Littoral Dunkerque Bray Dunes
- Villa Myosotis
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2014 | Permis de construire0591831300043 | 3 Rue des Corderies | AA 666 | 3 logements, 464 m² | 1 383 m² | terminé | COREPI |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 30 Rue des Corderies | Appartement | 91 m² | 190 400 € | 2 092 € |
| 14/06/2024 | 30 Rue des Corderies | Appartement, Dépendance | 125 m² | 377 000 € | 3 016 € |
| 18/12/2023 | 32 Rue des Corderies | Maison | 110 m² | 385 000 € | 3 500 € |
| 13/07/2023 | Rue des Corderies | Vente | 290 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 15/05/2023 | 28 Rue des Corderies | Maison, Dépendance | 120 m² | 351 000 € | 2 925 € |
| 02/09/2022 | 28 Rue des Corderies | Maison, Dépendance | 120 m² | 357 600 € | 2 980 € |
| 24/05/2022 | 32 Rue des Corderies | Maison | 110 m² | 355 000 € | 3 227 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue des Corderies 59240 Dunkerque | 73 m² | — | C | C |
| maison, 3ter Rue des Corderies 59240 Dunkerque | 119,2 m² | — | C | C |
| maison, 3ter Rue des Corderies 59240 Dunkerque | 119,2 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Rue des Corderies 59240 Dunkerque | 126,7 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue des Corderies 59240 Dunkerque | 33,5 m² | — | G | C |
| maison, 28 Rue des Corderies 59240 Dunkerque | 139,8 m² | 1947 | D | D |
| maison, 32 Rue des Corderies 59240 Dunkerque | 109 m² | 1996 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Charles Péguypublic
- Ecole maternelle Gérard Philipepublic
- Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'EaupublicULIS
- IME de Rosendaël - Association Les Papillons Blancs de DUNKERQUEprivé
- Lycée Notre-Dame des Dunesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m399
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- RAMERY CONSTRUCTION (ENVYPARK)construction
- HCD ASSURANCESfinance et assurance
- SECURITE PROTECTIONservices administratifs
- URBAINE DES PETROLES (U.D.P) (UDP)commerce
- RESTADOM'autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.