Rue des Grillons, Dunkerque
Numéros de la voie61
- Parcelle
- 460 AK 747
- Contenance
- 1 355 m²
- Zone d'urbanisme
- UC2
- Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
- Bâtiment
- 4,1 m
- 2 étages
Identifiant 59183460AK0747Feuille 460 AK 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,9 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 324 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 370 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2, secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur uc2), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 9 m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2019 | Permis de construire0591831900043 | 2 Rue des Grillons | AK 385 | 15 m² | 330 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 49 Rue des Grillons | Maison, Dépendance | 83 m² | 206 650 € | 2 490 € |
| 22/04/2024 | 61 Rue des Grillons | Dépendance, Maison | 83 m² | 164 940 € | 1 987 € |
| 19/09/2023 | 26 Rue des Grillons | Maison, Dépendance | 83 m² | 136 500 € | 1 645 € |
| 05/01/2023 | 34 Rue des Grillons | Dépendance, Maison | 83 m² | 142 500 € | 1 717 € |
| 21/09/2021 | 29 Rue des Grillons | Maison | 106 m² | 199 000 € | 1 877 € |
| 16/07/2021 | 49 Rue des Grillons | Dépendance, Maison | 83 m² | 170 100 € | 2 049 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue des Grillons 59640 Dunkerque | 82,8 m² | 1966 | D | D |
| maison, 40 Rue des Grillons 59640 Dunkerque | 90,2 m² | — | D | D |
| maison, 61 Rue des Grillons 59640 Dunkerque | 98 m² | 1966 | C | C |
| maison, 71 Rue des Grillons 59640 Dunkerque | 95 m² | — | D | D |
| maison, 49 Rue des Grillons 59640 Dunkerque | 79,9 m² | 1967 | D | D |
| maison, 38 Rue des Grillons 59640 Dunkerque | 82,6 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue des Grillons 59640 Dunkerque | 55,7 m² | 1960 | D | D |
| maison, 63 Rue des Grillons 59640 Dunkerque | 101,6 m² | — | E | D |
| maison, 51 Rue des Grillons 59640 Dunkerque | 82,1 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue des Grillons 59640 Dunkerque | 95 m² | — | E | E |
| maison, 34 Rue des Grillons 59640 Dunkerque | 98,8 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean ZaypublicULIS
- Ecole élémentaire du Torpilleurpublic
- Ecole maternelle du Torpilleurpublic
- IME du Banc Vert - Association Les Papillons Blancs de DUNKERQUEprivé
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.