Rue Gutenberg, Dunkerque
- Parcelle la plus proche
- 510 AD 148
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 174 m²
- Zone d'urbanisme
- UB3
- Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)
- Bâtiment
- 4,2 m
- 1 étage
Identifiant 59183510AD0148Feuille 510 AD 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,9 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 370 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB3, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub3), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2022 | Permis de démolir0591832200008 | 103 Rue Gutenberg | AD 142 | — | 130 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2015 | Permis de construire0591831400053 | 43 Rue Gutenberg | AD 152 | 1 logement, 243 m² | 524 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2023 | 85 Rue Gutenberg | Maison | 66 m² | 180 500 € | 2 735 € |
| 14/10/2022 | 28 Rue Gutenberg | Appartement | 51 m² | 115 000 € | 2 255 € |
| 07/10/2022 | 28 Rue Gutenberg | Appartement | 89 m² | 187 000 € | 2 101 € |
| 16/09/2022 | 50 Rue Gutenberg | Maison | 107 m² | 132 000 € | 1 234 € |
| 11/03/2022 | 49 Rue Gutenberg | Dépendance, Maison | 104 m² | 167 000 € | 1 606 € |
| 08/11/2021 | 28 Rue Gutenberg | Appartement | 89 m² | 167 000 € | 1 876 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 61 Rue Gutenberg 59240 Dunkerque | 154,4 m² | 1951 | D | D |
| maison, 72 Rue Gutenberg 59240 Dunkerque | 57,6 m² | — | D | D |
| maison, 64 Rue Gutenberg 59240 Dunkerque | 110,4 m² | — | D | D |
| maison, 85 Rue Gutenberg 59240 Dunkerque | 115 m² | — | E | E |
| appartement, 28 Rue Gutenberg 59240 Dunkerque | 44,1 m² | 2012 | D | B |
| maison, 50 Rue Gutenberg 59240 Dunkerque | 98,9 m² | 1954 | E | E |
| maison, 49 Rue Gutenberg 59240 Dunkerque | 109 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 28 Rue Gutenberg 59240 Dunkerque | 78 m² | 2013 | C | B |
| appartement, 28 Rue Gutenberg 59240 Dunkerque | 72,5 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 28 Rue Gutenberg 59240 Dunkerque | 76 m² | 2013 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Louise de BettigniespublicULIS
- Lycée Auguste Angellierpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m104
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION REGIONALE DES DOUANES DUNKERQUE (DRD)administration publique
- MONTEIRO (MONTEIRO)industrie
- GIRAUDY (VIACOM OUTDOOR GIRAUDY VIACOM CBS CBS OUTDOOR)activités scientifiques et techniques
- DIRECTION INTERREGIONALE DES DOUANES HAUTS-DE-FRANCE (DID)administration publique
- SAS ETADIScommerce
- SNT-DURIEZindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.