Rue Jacques Bingen, Dunkerque
- Parcelle la plus proche
- XI 21
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 6 740 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1ap
- Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA1a) présentant un intérêt patrimonial et paysager
Identifiant 59183000XI0021Feuille 000 XI 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 366 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1ap, secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur ua1a) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement - périmètre d'attractivité 1
- Plan des hauteurs : non réglementé
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Droit de préemption commercial
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Voies bruyantes de niveau 3
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Tour du Leughenaer
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 1 Rue Jacques Bingen | Appartement, Dépendance | 75 m² | 197 500 € | — |
| 29/10/2024 | 3 Rue Jacques Bingen | Dépendance, Appartement | 96 m² | 159 000 € | 1 656 € |
| 20/08/2024 | 3 Rue Jacques Bingen | Dépendance, Appartement | 54 m² | 85 000 € | 1 574 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue Jacques Bingen | Dépendance, Appartement | 59 m² | 65 000 € | — |
| 17/10/2023 | 2 Rue Jacques Bingen | Dépendance, Appartement | 69 m² | 82 000 € | 1 188 € |
| 20/09/2023 | 4 Rue Jacques Bingen | Dépendance, Appartement | 68 m² | 141 750 € | — |
| 15/06/2023 | 4 Rue Jacques Bingen | Dépendance, Appartement | 96 m² | 211 000 € | — |
| 18/11/2022 | 1 Rue Jacques Bingen | Dépendance, Appartement | 59 m² | 144 650 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2022 | 4 Rue Jacques Bingen | Dépendance, Appartement | 68 m² | 149 000 € | — |
| 29/07/2022 | 2 Rue Jacques Bingen | Dépendance, Appartement | 76 m² | 160 000 € | 2 105 € |
| 05/05/2022 | 4 Rue Jacques Bingen | Appartement, Dépendance | 68 m² | 139 731 € | 2 055 € |
| 07/10/2021 | 3 Rue Jacques Bingen | Dépendance, Appartement | 95 m² | 150 000 € | 1 579 € |
| 18/08/2021 | 6 Rue Jacques Bingen | Appartement, Dépendance | 95 m² | 162 439 € | 1 710 € |
| 02/07/2021 | 3 Rue Jacques Bingen | Dépendance, Appartement | 95 m² | 2 000 € | 21 € |
| 12/05/2021 | 1 Rue Jacques Bingen | Dépendance, Appartement | 75 m² | 122 350 € | 1 631 € |
| 16/03/2021 | 5 Rue Jacques Bingen | Dépendance, Appartement | 96 m² | 153 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Jacques Bingen 59140 Dunkerque | 75,7 m² | — | D | C |
| appartement, 3 Rue Jacques Bingen 59140 Dunkerque | 54,9 m² | 1952 | D | C |
| appartement, 2 Rue Jacques Bingen 59140 Dunkerque | 65,3 m² | — | D | C |
| appartement, 3 Rue Jacques Bingen 59140 Dunkerque | 54,9 m² | 1952 | F | D |
| appartement, 4 Rue Jacques Bingen 59140 Dunkerque | 54 m² | — | F | E |
| appartement, 3 Rue Jacques Bingen 59140 Dunkerque | 94,7 m² | 1952 | D | D |
| appartement, 1 Rue Jacques Bingen 59140 Dunkerque | 75 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Jacques Bingen 59140 Dunkerque | 68,4 m² | — | E | D |
| appartement, 2 Rue Jacques Bingen 59140 Dunkerque | 64,5 m² | — | F | D |
| appartement, 2 Rue Jacques Bingen 59140 Dunkerque | 67,3 m² | 1951 | E | D |
| appartement, 4 Rue Jacques Bingen 59140 Dunkerque | 97 m² | — | E | D |
| appartement, 4 Rue Jacques Bingen 59140 Dunkerque | 71,4 m² | — | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Arthur Van HeckepublicULISinternat
- Collège Guilleminotpublicinternat
- Ecole élémentaire Neptunepublic
- Ecole maternelle Les Glacispublic
- Ecole maternelle Neptunepublic
- Ecole primaire privée Nicolas Barréprivé
- Lycée Jean Bartpublicinternat
- Lycée professionnel Guy DebeyrepublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m293
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AFEJI HAUTS DE FRANCE (AFEJI)santé et action sociale
- GI SERVICES FRANCE (GI GROUP AUTOMOTIVE - ONEPI - GRAFTON - GI LIFE SCIENCES)services administratifs
- PROMAN SATI (PROMAN)services administratifs
- ASS FORMATION CADRES ANIMATION LOISIRS (AFOCAL)autres services
- PROMAN 052services administratifs
- DUFLOT ANTOINE VACHE (DAV)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.