Rue Jean Delvallez, Dunkerque
- Parcelle
- AP 338
- Contenance
- 1 325 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1ap
- Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA1a) présentant un intérêt patrimonial et paysager
- Bâtiment
- 50,6 m
- 18 étages
Identifiant 59183000AP0338Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,1 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 366 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1ap, secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur ua1a) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement - périmètre d'attractivité 1
- Patrimoine bati remarquable
- Plan des hauteurs : non réglementé
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Voies bruyantes de niveau 3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'Aménagement Concertée - ZAC
- Zonage archéologique
- Voies bruyantes de niveau 4
- Voies bruyantes de niveau 1
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Etablissement de Bains de style mauresque
- Monument aux fusiliers marins
- Maison particulière
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 4 Rue Jean Delvallez | Dépendance, Appartement | 95 m² | 119 300 € | 1 256 € |
| 05/02/2025 | 4 Rue Jean Delvallez | Dépendance, Appartement | 95 m² | 138 000 € | 1 453 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Jean Delvallez | Dépendance, Appartement | 110 m² | 190 200 € | 1 729 € |
| 15/03/2024 | 4 Rue Jean Delvallez | Dépendance, Appartement | 110 m² | 160 000 € | — |
| 08/02/2024 | 4 Rue Jean Delvallez | Dépendance | 9,92 m² | 23 860 € | 2 405 € |
| 08/02/2024 | 4 Rue Jean Delvallez | Dépendance, Appartement | 10 m² | 47 350 € | — |
| 31/10/2023 | 4 Rue Jean Delvallez | Appartement | 76 m² | 147 000 € | 1 934 € |
| 10/08/2023 | 4 Rue Jean Delvallez | Dépendance, Appartement | 95 m² | 124 250 € | 1 308 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2022 | 4 Rue Jean Delvallez | Dépendance, Appartement | 110 m² | 163 000 € | 1 482 € |
| 14/10/2022 | 4 Rue Jean Delvallez | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 26/09/2022 | 4 Rue Jean Delvallez | Dépendance, Appartement | 110 m² | 150 000 € | 1 364 € |
| 26/09/2022 | 4 Rue Jean Delvallez | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 09/08/2022 | 4 Rue Jean Delvallez | Appartement | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 02/02/2022 | 4 Rue Jean Delvallez | Dépendance, Appartement | 110 m² | 176 000 € | 1 600 € |
| 29/11/2021 | 4 Rue Jean Delvallez | Appartement, Dépendance | 75 m² | 100 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Jean Delvallez 59140 Dunkerque | 105,7 m² | — | D | C |
| appartement, 2 Rue Jean Delvallez 59140 Dunkerque | 73,5 m² | 1967 | D | D |
| appartement, Rue Jean Delvallez 59140 Dunkerque | 9,2 m² | 1967 | F | E |
| appartement, Rue Jean Delvallez 59140 Dunkerque | 9,2 m² | 1967 | G | F |
| appartement, 2 Rue Jean Delvallez 59140 Dunkerque | 73,3 m² | 1967 | D | C |
| appartement, 2 Rue Jean Delvallez 59140 Dunkerque | 105,6 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 2 Rue Jean Delvallez 59140 Dunkerque | 74 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Jean Delvallez 59140 Dunkerque | 88,4 m² | — | D | C |
| appartement, 2 Rue Jean Delvallez 59140 Dunkerque | 107,1 m² | 1966 | E | D |
| appartement, 2 Rue Jean Delvallez 59140 Dunkerque | 105,9 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 2 Rue Jean Delvallez 59140 Dunkerque | 11 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 2 Rue Jean Delvallez 59140 Dunkerque | 10 m² | 1974 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marieprivé
- SERVICE DE LA DSDENpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 097
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SNCF RESEAUtransport
- ORANGEinformation et communication
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
- ARMAND THIERY SAS (AT SAS)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.