Rue Marcel Bilcke, Dunkerque
- Parcelle la plus proche
- 460 AE 322
- l'adresse est placée sur la voie, à 21 m de cette parcelle
- Contenance
- 210 m²
- Zone d'urbanisme
- UA2
- Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2)
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Identifiant 59183460AE0322Feuille 460 AE 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,9 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 319 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 367 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 43° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA2, secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur ua2), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 13/08/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2024 | Permis de démolir0591832300047 | 26 Rue Marcel Bilcke | AE 184 | — | 285 m² | autorisé | particulier |
| 30/07/2015 | Permis de construire0591831500023 | 34 Rue Marcel Bilcke | AE 181 | 2 logements, 167 m² | 448 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 41 Rue Marcel Bilcke | Appartement | 67 m² | 123 500 € | 1 843 € |
| 27/06/2025 | 41 Rue Marcel Bilcke | Appartement | 46 m² | 93 000 € | 2 022 € |
| 18/12/2024 | 41 Rue Marcel Bilcke | Appartement | 67 m² | 163 000 € | 2 433 € |
| 25/07/2024 | 41 Rue Marcel Bilcke | Appartement | 59 m² | 83 000 € | 1 407 € |
| 10/07/2024 | 41 Rue Marcel Bilcke | Appartement | 59 m² | 85 624 € | 1 451 € |
| 07/12/2023 | 13 Rue Marcel Bilcke | Maison, Dépendance | 74 m² | 120 000 € | 1 622 € |
| 20/04/2022 | 41 Rue Marcel Bilcke | Appartement | 59 m² | 84 080 € | 1 425 € |
| 18/03/2022 | 41 Rue Marcel Bilcke | Appartement | 59 m² | 69 900 € | 1 185 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2022 | 41 Rue Marcel Bilcke | Appartement | 67 m² | 105 000 € | 1 567 € |
| 23/11/2021 | 20 Rue Marcel Bilcke | Maison | 180 m² | 277 800 € | 1 543 € |
| 25/06/2021 | 39 Rue Marcel Bilcke | Maison | 101 m² | 126 001 € | 1 248 € |
| 14/05/2021 | 37 Rue Marcel Bilcke | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Rue Marcel Bilcke 59640 Dunkerque | 61,4 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue Marcel Bilcke 59640 Dunkerque | 87,5 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 41 Rue Marcel Bilcke 59640 Dunkerque | 44,7 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 41 Rue Marcel Bilcke 59140 Dunkerque | 71,8 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 41 Rue Marcel Bilcke 59640 Dunkerque | 59 m² | 1972 | C | C |
| maison, 2 Rue Marcel Bilcke 59640 Dunkerque | 50 m² | — | E | C |
| appartement, 14 Rue Marcel Bilcke 59640 Dunkerque | 45,5 m² | — | C | C |
| maison, 50 Rue Marcel Bilcke 59640 Dunkerque | 120 m² | 1970 | D | D |
| immeuble, 41 Rue Marcel Bilcke 59640 Dunkerque | — | — | C | C |
| appartement, 41 Rue Marcel Bilcke 59640 Dunkerque | 50 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 41 Rue Marcel Bilcke 59640 Dunkerque | 49,3 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 41 Rue Marcel Bilcke 59640 Dunkerque | 49,8 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire la Meuneriepublic
- Ecole maternelle de La Meuneriepublic
- Ecole primaire privée La Providenceprivé
Entreprises domiciliées à 200 m265
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DESMAZIEREScommerce
- TK ELEVATOR FRANCEconstruction
- COMMUNE DE DUNKERQUEadministration publique
- KONICA MINOLTA BUSINESS SOLUTIONS CENTRE LOIRE (KMCL)services administratifs
- HYDRO MAINTENANCEindustrie
- LA GOURMANDISEindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.