Rue Parmentier, Dunkerque
- Parcelle
- 510 AB 63
- Contenance
- 343 m²
- Zone d'urbanisme
- UC2
- Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
- Bâtiment
- 9,3 m
- 3 étages
Identifiant 59183510AB0063Feuille 510 AB 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 366 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2, secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur uc2), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Zonage inondation du PPRL
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN Littoral Dunkerque Bray Dunes
- Maison
- Villa Myosotis
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2018 | Permis de construire0591831800035 | 58 Rue Parmentier | AB 720, AB 774, AB 775 | 28 logements, 1 728 m² | 2 133 m² | terminé | PIERRES ET TERRITOIRES DE FRANCE NORD-PROMOTION IMMOBILIERE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 25 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 47 m² | 198 100 € | 4 215 € |
| 28/06/2024 | 25 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 67 m² | 245 000 € | 3 657 € |
| 27/05/2024 | 25 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 47 m² | 172 000 € | 3 660 € |
| 27/03/2024 | 25 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 123 m² | 420 000 € | 3 415 € |
| 27/12/2023 | 25 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 47 m² | 172 000 € | 3 660 € |
| 07/12/2023 | 25 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 47 m² | 169 000 € | 3 596 € |
| 29/11/2023 | 25 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 47 m² | 173 000 € | 3 681 € |
| 17/08/2023 | 25 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 47 m² | 172 000 € | 3 660 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2023 | 25 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 64 m² | 238 700 € | 3 730 € |
| 21/07/2023 | 25 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 48 m² | 170 000 € | 3 542 € |
| 21/06/2023 | 25 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 65 m² | 244 000 € | 3 754 € |
| 02/06/2023 | 1 Rue Parmentier | Maison | 83 m² | 139 000 € | 1 675 € |
| 15/02/2022 | Rue Parmentier | Vente | 2 133 m² de terrain | 560 000 € | — |
| 25/02/2021 | Rue Parmentier | Vente | 759 m² de terrain | 108 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Parmentier 59240 Dunkerque | 75,8 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Rue Parmentier 59240 Dunkerque | 23,1 m² | — | D | B |
| maison, Rue Parmentier 59240 Dunkerque | 126 m² | 1948 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Charles Péguypublic
- IME de Rosendaël - Association Les Papillons Blancs de DUNKERQUEprivé
Entreprises domiciliées à 200 m230
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ACTION FRANCEcommerce
- PRO-DUO FRANCEcommerce
- HYPROMAT LAVAGE (HYPROMAT LAVAGE)commerce
- FRANCAISE D'ORGANISATION DE MATERIEL EQUESTRE ET SPORTIF - FORMES EQUESTREScommerce
- AUTODISTRIBUTION BASSIN PARISIEN NORD (AD BASSIN PARISIEN NORD) (AD BPN)commerce
- MAXICOFFEE SOLUTIONS NORD (DALTYS NORD) (DDA)commerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.