Rue Paul Dessinguez, Dunkerque
Numéros de la voie91
- Parcelle la plus proche
- 460 AD 496
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 168 m²
- Zone d'urbanisme
- UC2
- Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
- Bâtiment
- 3,2 m
- 1 étage
Identifiant 59183460AD0496Feuille 460 AD 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,7 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 324 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 370 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2, secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur uc2), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | Permis de démolir05918325O0022 | 372 Rue Paul Dessinguez | AD 285 | — | 429 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2021 | Permis de construire0591832100035 | 689 Rue Paul Dessinguez | AD 427 | 1 logement, 224 m² | 298 m² | commencé | particulier |
| 17/02/2021 | Permis de construire0591832000070 | 673 Rue Paul Dessinguez | AD 426 | 2 logements, 225 m² | 665 m² | commencé | particulier |
| 15/04/2019 | Permis de construire0591831900004 | Rue Paul Dessinguez | AD 581 | 4 logements, 434 m² | 1 376 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2018 | Permis de construire0591831800042 | 880 Rue Paul Dessinguez | AD 561 | 2 logements | 335 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2017 | Permis de construire0591831600059 | 745 Rue Paul Dessinguez | AD 431 | 2 logements, 215 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 13/10/2014 | Permis de construire0591831400038 | 870 Rue Paul Dessinguez | AD 560 | 1 logement, 94 m² | 386 m² | commencé | particulier |
| 27/05/2014 | Permis de démolir0591831400004 | 699 Rue Paul Dessinguez | AD 428 | — | 228 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 950 Rue Paul Dessinguez | Maison | 156 m² | 240 000 € | 1 538 € |
| 02/07/2025 | 885 Rue Paul Dessinguez | Maison | 108 m² | 171 000 € | 1 583 € |
| 25/06/2025 | 600 Rue Paul Dessinguez | Maison, Dépendance | 92 m² | 165 500 € | 1 799 € |
| 22/04/2025 | 446 Rue Paul Dessinguez | Maison | 111 m² | 244 000 € | 2 198 € |
| 13/12/2024 | 582 Rue Paul Dessinguez | Dépendance, Maison | 80 m² | 121 250 € | 1 516 € |
| 04/06/2024 | 46 Rue Paul Dessinguez | Dépendance, Maison | 85 m² | 157 500 € | 1 853 € |
| 18/04/2024 | 221 Rue Paul Dessinguez | Maison, Dépendance | 85 m² | 108 500 € | 1 276 € |
| 26/02/2024 | 267 Rue Paul Dessinguez | Maison | 136 m² | 257 000 € | 1 890 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2023 | 870 Rue Paul Dessinguez | Maison | 69 m² | 147 250 € | 2 134 € |
| 25/08/2023 | 474 Rue Paul Dessinguez | Maison | 71 m² | 160 000 € | 2 254 € |
| 09/03/2023 | 157 Rue Paul Dessinguez | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 60 000 € | 333 € |
| 30/12/2022 | 486 Rue Paul Dessinguez | Maison | 70 m² | 85 200 € | 1 217 € |
| 01/12/2022 | 603 Rue Paul Dessinguez | Maison | 123 m² | 251 360 € | 2 044 € |
| 23/11/2022 | 216 Rue Paul Dessinguez | Maison, Dépendance | 93 m² | 171 000 € | 1 839 € |
| 31/08/2022 | 221 Rue Paul Dessinguez | Dépendance, Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 16/08/2022 | 600 Rue Paul Dessinguez | Maison, Dépendance | 92 m² | 144 000 € | 1 565 € |
| 26/07/2022 | 767 Rue Paul Dessinguez | Maison | 75 m² | 167 000 € | 2 227 € |
| 06/04/2022 | 594 Rue Paul Dessinguez | Dépendance, Maison | 80 m² | 141 100 € | 1 764 € |
| 27/08/2021 | 406 Rue Paul Dessinguez | Maison | 41 m² | 85 000 € | 2 073 € |
| 30/06/2021 | 96 Rue Paul Dessinguez | Dépendance, Maison | 134 m² | 188 700 € | 1 408 € |
| 10/06/2021 | Rue Paul Dessinguez | Vente | 341 m² de terrain | 205 000 € | — |
| 11/05/2021 | 877 Rue Paul Dessinguez | Vente | 240 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 29/04/2021 | Rue Paul Dessinguez | Vente | 339 m² de terrain | 196 000 € | — |
| 05/03/2021 | 890 Rue Paul Dessinguez | Dépendance | 124 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 06/01/2021 | 294 Rue Paul Dessinguez | Maison | 90 m² | 151 050 € | 1 678 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 197 Rue Paul Dessinguez 59640 Dunkerque | 86 m² | 1960 | D | C |
| maison, 582 Rue Paul Dessinguez 59640 Dunkerque | 78,1 m² | — | C | B |
| maison, 594 Rue Paul Dessinguez 59640 Dunkerque | 88,7 m² | — | D | C |
| maison, 885 Rue Paul Dessinguez 59640 Dunkerque | 133,8 m² | — | G | C |
| maison, 588 Rue Paul Dessinguez 59640 Dunkerque | 75,5 m² | 1960 | E | C |
| maison, 950 Rue Paul Dessinguez 59640 Dunkerque | 156 m² | — | E | B |
| maison, 600 Rue Paul Dessinguez 59640 Dunkerque | 83 m² | 1958 | E | D |
| maison, 600 Rue Paul Dessinguez 59640 Dunkerque | 83 m² | 1958 | E | D |
| maison, 446 Rue Paul Dessinguez 59640 Dunkerque | 122,3 m² | — | C | C |
| maison, 885 Rue Paul Dessinguez 59640 Dunkerque | 129 m² | — | D | C |
| maison, 582 Rue Paul Dessinguez 59640 Dunkerque | 79 m² | — | E | B |
| maison, 669 Rue Paul Dessinguez 59640 Dunkerque | 120 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Blaise PascalpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire BuffonpublicREP+
- Ecole maternelle BuffonpublicREP+
- Ecole maternelle de l'AmirautépublicREP+
- Ecole primaire Paul DessinguezpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m59
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- COMMUNE DE DUNKERQUEadministration publique
- LES PAPILLONS BLANCS DE DUNKERQUEsanté et action sociale
- DB IMMOimmobilier
- P.E.P.C (SARL P.E.P.C)construction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.