Rue Philippe Schodduyn, Dunkerque
- Parcelle la plus proche
- 510 AR 379
- l'adresse est placée sur la voie, à 22 m de cette parcelle
- Contenance
- 134 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1p
- Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1) présentant un intérêt patrimonial et paysager
- Bâtiment
- 8,4 m
- 2 étages
Identifiant 59183510AR0379Feuille 510 AR 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,1 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 322 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 370 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1p, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub1) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Voies bruyantes de niveau 3
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monument de la fondation
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | Permis de démolir05918325O0005 | 17 Rue Philippe Schodduyn | AR 258 | — | 277 m² | autorisé | particulier |
| 24/01/2024 | Permis de démolir0591832300045 | 20 Rue Philippe Schodduyn | AR 239 | — | 257 m² | autorisé | particulier |
| 13/10/2023 | Permis de démolir0591832300024 | 9 Rue Philippe Schodduyn | AR 262 | — | 360 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 14 Rue Philippe Schodduyn | Maison | 93 m² | 372 500 € | 4 005 € |
| 06/03/2024 | Rue Philippe Schodduyn | Vente | 8 m² de terrain | 400 € | — |
| 17/04/2023 | 20 Rue Philippe Schodduyn | Maison | 110 m² | 280 000 € | 2 545 € |
| 31/10/2022 | 12 Rue Philippe Schodduyn | Maison | 125 m² | 280 000 € | 2 240 € |
| 16/02/2022 | 24 Rue Philippe Schodduyn | Dépendance, Appartement | 73 m² | 134 000 € | 1 836 € |
| 14/01/2022 | 24 Rue Philippe Schodduyn | Dépendance, Appartement | 53 m² | 116 000 € | — |
| 25/02/2021 | 5 Rue Philippe Schodduyn | Maison | 130 m² | 260 000 € | 2 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Philippe Schodduyn 59240 Dunkerque | 64,9 m² | 1940 | E | E |
| appartement, 2 Rue Philippe Schodduyn 59240 Dunkerque | 50 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 2 Rue Philippe Schodduyn 59240 Dunkerque | 51 m² | 2007 | C | A |
| immeuble, 2 Rue Philippe Schodduyn 59240 Dunkerque | — | 2007 | C | A |
| appartement, 2 Rue Philippe Schodduyn 59240 Dunkerque | 46 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 2 Rue Philippe Schodduyn 59240 Dunkerque | 75 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 2 Rue Philippe Schodduyn 59240 Dunkerque | 75 m² | 2007 | C | A |
| maison, 22 Rue Philippe Schodduyn 59240 Dunkerque | 188,4 m² | 1920 | D | C |
| appartement, 20 Rue Philippe Schodduyn 59240 Dunkerque | 52 m² | — | C | B |
| immeuble, 15 Rue Philippe Schodduyn 59240 Dunkerque | — | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Philippe Schodduyn 59240 Dunkerque | 43,8 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Philippe Schodduyn 59240 Dunkerque | 44,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul MachypublicULIS
- Ecole élémentaire Félix Coquellepublic
- Ecole élémentaire Lamartinepublic
- Ecole maternelle Alain Savarypublic
- Ecole maternelle Victor Hugopublic
- Ecole primaire privée Saint Christopheprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m700
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- PICARD SURGELEScommerce
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA)finance et assurance
- BANQUE CIC NORD OUEST (CIC NORD OUEST)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.