Rue Robert Vangheluwe, Dunkerque
Numéros de la voie45
- Parcelle la plus proche
- 510 AP 249
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 52 m²
- Zone d'urbanisme
- UA2p
- Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2) présentant un intérêt patrimonial et paysager
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Identifiant 59183510AP0249Feuille 510 AP 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,9 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 370 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA2p, secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur ua2) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 13/08/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Voies bruyantes de niveau 3
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monument de la fondation
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | Déclaration préalable0591832300699 | 35 Rue Robert Vangheluwe | AR 148 | 18 m² | 103 m² | autorisé | particulier |
| 16/11/2015 | Permis de construire0591831500046 | 35 Robert Vangheluwe | AR 148 | — | 103 m² | terminé | AB CHAUFFAGE |
| 19/03/2013 | Permis de construire0591831200040 | 1 Rue Robert Vangheluwe | AR 194 | 1 logement, 158 m² | 214 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 43 Rue Robert Vangheluwe | Dépendance, Maison | 85 m² | 63 000 € | 741 € |
| 14/10/2024 | 16 Rue Robert Vangheluwe | Maison | 40 m² | 123 000 € | 3 075 € |
| 10/09/2024 | 1 Rue Robert Vangheluwe | Maison | 218 m² | 619 000 € | 2 839 € |
| 21/07/2022 | 34 Rue Robert Vangheluwe | Maison | 55 m² | 96 000 € | 1 745 € |
| 29/04/2022 | 22 Rue Robert Vangheluwe | Maison, Dépendance | 60 m² | 157 000 € | 2 617 € |
| 14/03/2022 | 39 Rue Robert Vangheluwe | Dépendance, Appartement | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 14/03/2022 | 62 Rue Robert Vangheluwe | Maison, Dépendance | 26 m² | 40 000 € | 1 538 € |
| 03/02/2022 | 30 Rue Robert Vangheluwe | Maison | 48 m² | 93 000 € | 1 938 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2021 | 22 Rue Robert Vangheluwe | Maison, Dépendance | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Rue Robert Vangheluwe 59240 Dunkerque | 58,7 m² | 1890 | D | D |
| maison, 52 Rue Robert Vangheluwe 59240 Dunkerque | 58,7 m² | 1890 | D | D |
| maison, 28 Rue Robert Vangheluwe 59240 Dunkerque | 46,6 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Robert Vangheluwe 59240 Dunkerque | 63 m² | — | C | B |
| maison, 32 Rue Robert Vangheluwe 59240 Dunkerque | 56,3 m² | — | E | E |
| maison, 27 Rue Robert Vangheluwe 59240 Dunkerque | 80,5 m² | — | F | F |
| appartement, 12 Rue Robert Vangheluwe 59240 Dunkerque | 33 m² | — | E | B |
| maison, 1 Rue Robert Vangheluwe 59240 Dunkerque | 266 m² | 2013 | C | C |
| maison, 16 Rue Robert Vangheluwe 59240 Dunkerque | 40,9 m² | — | D | B |
| appartement, 39 Rue Robert Vangheluwe 59240 Dunkerque | 87 m² | — | E | C |
| appartement, 64 Rue Robert Vangheluwe 59240 Dunkerque | 59,6 m² | — | C | A |
| appartement, 64 Rue Robert Vangheluwe 59240 Dunkerque | 52,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul MachypublicULIS
- Ecole élémentaire de La MerpublicULIS
- Ecole élémentaire Félix Coquellepublic
- Ecole maternelle Alain Savarypublic
- Ecole maternelle Hector Malotpublic
- Ecole maternelle Victor Hugopublic
- Ecole primaire privée Saint Christopheprivésans cantine
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.