Rue Saint Matthieu, Dunkerque
Numéros de la voie45
- Parcelle la plus proche
- AM 128
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 182 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1p
- Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1) présentant un intérêt patrimonial et paysager
- Bâtiment
- 10,9 m
- 2 étages
Identifiant 59183000AM0128Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,8 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 313 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 365 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1p, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub1) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement - périmètre d'attractivité 1
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption commercial
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Etablissement de Bains de style mauresque
- Monument aux fusiliers marins
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2021 | Permis de construire0591832100068 | 28 Rue saint Matthieu | AM 351, AM 520 | 3 logements, 224 m² | 670 m² | terminé | particulier |
| 13/07/2018 | Permis de démolir0591831800008 | 48 Rue saint Matthieu | AM 262 | — | — | autorisé | particulier |
| 02/03/2015 | Permis de construire0591831400047 | 28 Rue saint Matthieu | AM 351 | 4 logements, 307 m² | 183 m² | annulé | particulier |
| 05/05/2014 | Permis de démolir0591831400001 | 9 Rue saint Matthieu | AM 121 | — | 98 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 50 Rue saint Matthieu | Appartement | 56 m² | 124 000 € | 2 214 € |
| 21/05/2025 | 62 Rue saint Matthieu | Appartement, Dépendance | 285 m² | 313 000 € | — |
| 30/12/2024 | 50 Rue saint Matthieu | Dépendance, Appartement | 92 m² | 148 500 € | — |
| 03/06/2024 | 58 Rue saint Matthieu | Maison | 149 m² | 120 000 € | 805 € |
| 08/04/2024 | 8 Rue saint Matthieu | Appartement | 40 m² | 91 000 € | 2 275 € |
| 12/03/2024 | 50 Rue saint Matthieu | Appartement | 56 m² | 94 000 € | 1 679 € |
| 27/12/2023 | 28 Rue saint Matthieu | Vente | 183 m² de terrain | 816 000 € | — |
| 29/11/2023 | 50 Rue saint Matthieu | Dépendance, Appartement | 72 m² | 100 000 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2023 | 58 Rue saint Matthieu | Maison | 149 m² | 80 000 € | 537 € |
| 21/09/2023 | 21 Rue saint Matthieu | Dépendance, Appartement | 52 m² | 110 000 € | 2 115 € |
| 11/05/2023 | 21 Rue saint Matthieu | Appartement, Dépendance | 26 m² | 59 500 € | 2 288 € |
| 25/04/2023 | 21 Rue saint Matthieu | Appartement, Dépendance | 47 m² | 107 200 € | 2 281 € |
| 14/04/2023 | 21 Rue saint Matthieu | Appartement, Dépendance | 58 m² | 107 200 € | 1 848 € |
| 03/04/2023 | 6 Rue saint Matthieu | Appartement, Dépendance | 102 m² | 160 000 € | — |
| 31/03/2023 | 50 Rue saint Matthieu | Dépendance, Appartement | 84 m² | 135 650 € | — |
| 24/08/2022 | 16 Rue saint Matthieu | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 279 m² | 265 000 € | — |
| 06/05/2022 | 4 Rue saint Matthieu | Appartement, Dépendance | 119 m² | 145 000 € | — |
| 02/05/2022 | 8 Rue saint Matthieu | Appartement | 40 m² | 75 000 € | 1 875 € |
| 29/04/2022 | 11 Rue saint Matthieu | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 1 065 m² | 529 910 € | — |
| 21/04/2022 | 50 Rue saint Matthieu | Appartement, Dépendance | 66 m² | 65 768,34 € | — |
| 04/04/2022 | Rue saint Matthieu | Vente | 89 m² de terrain | 445 € | — |
| 29/03/2022 | 21 Rue saint Matthieu | Appartement, Dépendance | 217 m² | 145 000 € | — |
| 23/12/2021 | 21 Rue saint Matthieu | Appartement, Dépendance | 217 m² | 63 000 € | — |
| 13/07/2021 | 50 Rue saint Matthieu | Appartement, Dépendance | 27 m² | 38 000 € | — |
| 12/04/2021 | 8 Rue saint Matthieu | Appartement | 40 m² | 62 690 € | 1 567 € |
| 14/01/2021 | 13 Rue saint Matthieu | Vente | 75 m² de terrain | 81 780 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Saint Matthieu 59140 Dunkerque | 75 m² | — | C | C |
| maison, 24 Rue Saint Matthieu 59140 Dunkerque | 95 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 21 Rue Saint Matthieu 59140 Dunkerque | 21,2 m² | — | C | A |
| immeuble, Rue Saint Matthieu 59140 Dunkerque | — | — | C | C |
| immeuble, Rue Saint Matthieu 59140 Dunkerque | — | — | C | C |
| appartement, 30 Rue Saint Matthieu 59140 Dunkerque | 47 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Rue Saint Matthieu 59140 Dunkerque | 100 m² | — | F | F |
| appartement, 48 Rue Saint Matthieu 59140 Dunkerque | 74,2 m² | 1900 | C | C |
| appartement, Rue Saint Matthieu 59140 Dunkerque | 69,9 m² | 2025 | C | C |
| appartement, Rue Saint Matthieu 59140 Dunkerque | 55,9 m² | 2025 | C | C |
| appartement, Rue Saint Matthieu 59140 Dunkerque | 54,8 m² | 2025 | C | C |
| appartement, Rue Saint Matthieu 59140 Dunkerque | 70,9 m² | 2025 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire André NitapublicREP+ULIS
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Lycée Epidprivé
- Lycée polyvalent VaubanprivéULISinternat
- Lycée professionnel EPIDprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m608
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- ADOMAhébergement et restauration
- ASSOCIATION LAIQUE POUR L'EDUCATION LA FORMATION LA PREVENTION ET L'AUTONOMIE (ALEFPA)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.