Rue Thiers, Dunkerque
- Zone d'urbanisme
- UA1ap
- Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA1a) présentant un intérêt patrimonial et paysager
- Bâtiment
- 13,4 m
- 4 étages
Feuille YB 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,8 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 366 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1ap, secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur ua1a) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : non réglementé
- Stationnement - périmètre d'attractivité 1
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Voies bruyantes de niveau 3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Voies bruyantes de niveau 1
- Voies bruyantes de niveau 2
- Droit de préemption commercial
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Etablissement de Bains de style mauresque
- Eglise Saint-Eloi
- Monument aux fusiliers marins
- Tour ou Beffroi Saint Eloi
- Maison particulière
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2017 | Déclaration préalable0591831700031 | 36 Rue Thiers | AP 35 | 1 logement | — | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 14 Rue Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 105 m² | 75 000 € | 714 € |
| 25/11/2025 | 7 Rue Thiers | Dépendance, Appartement | 50 m² | 114 750 € | 2 295 € |
| 20/05/2025 | 1 Rue Thiers | Appartement | 86 m² | 102 250 € | 1 189 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Thiers | Appartement | 20 m² | 32 500 € | 1 625 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 41 m² | 32 500 € | 793 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Thiers | Appartement, Dépendance | 51 m² | 85 000 € | 1 667 € |
| 21/12/2024 | 4 Rue Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 182 m² | 150 000 € | — |
| 25/11/2024 | 28 Rue Thiers | Appartement | 19 m² | 57 222 € | 3 012 € |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | 13 Rue Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 74 000 € | 1 370 € |
| 01/08/2024 | 28 Rue Thiers | Appartement | 22 m² | 32 500 € | 1 477 € |
| 01/08/2024 | 28 Rue Thiers | Appartement | 25 m² | 42 500 € | 1 700 € |
| 21/03/2024 | 28 Rue Thiers | Appartement | 26 m² | 42 500 € | 1 635 € |
| 02/02/2024 | 7 Rue Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 59 m² | 45 000 € | 763 € |
| 29/12/2023 | 11 Rue Thiers | Dépendance, Appartement | 49 m² | 68 000 € | 1 388 € |
| 29/12/2023 | 7 Rue Thiers | Appartement | 48 m² | 55 000 € | 1 146 € |
| 17/11/2023 | 7 Rue Thiers | Appartement, Dépendance | 83 m² | 55 000 € | 663 € |
| 27/10/2023 | 7 Rue Thiers | Appartement, Dépendance | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 25/09/2023 | 38 Rue Thiers | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 57 m² | 45 000 € | 789 € |
| 05/09/2023 | 28 Rue Thiers | Appartement | 23 m² | 32 000 € | 1 391 € |
| 31/08/2023 | 7 Rue Thiers | Appartement | 40 m² | 69 900 € | 1 748 € |
| 25/08/2023 | 7 Rue Thiers | Dépendance, Appartement | 62 m² | 115 500 € | 1 863 € |
| 19/07/2023 | 7 Rue Thiers | Appartement | 41 m² | 63 000 € | 1 537 € |
| 15/06/2023 | 13 Rue Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 45 000 € | 833 € |
| 02/06/2023 | 1 Rue Thiers | Appartement | 86 m² | 118 780 € | 1 381 € |
| 04/05/2023 | 28 Rue Thiers | Appartement | 19 m² | 37 000 € | 1 947 € |
| 11/04/2023 | 7 Rue Thiers | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 305 m² | 301 000 € | — |
| 22/02/2023 | 10 Rue Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 43 m² | 55 500 € | 1 291 € |
| 02/11/2022 | 11 Rue Thiers | Appartement | 40 m² | 55 100 € | 1 378 € |
| 26/09/2022 | 28 Rue Thiers | Appartement | 18 m² | 35 600 € | 1 978 € |
| 28/06/2022 | 13 Rue Thiers | Dépendance, Appartement | 50 m² | 88 000 € | — |
| 15/06/2022 | 28 Rue Thiers | Appartement | 28 m² | 40 000 € | 1 429 € |
| 23/05/2022 | 1 Rue Thiers | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 127 m² | 70 000 € | — |
| 23/05/2022 | 18 Rue Thiers | Appartement | 46 m² | 78 129 € | 1 698 € |
| 28/04/2022 | 1 Rue Thiers | Appartement | 86 m² | 85 000 € | 988 € |
| 24/01/2022 | 11 Rue Thiers | Dépendance, Appartement | 80 m² | 102 650 € | 1 283 € |
| 07/01/2022 | 1 Rue Thiers | Appartement | 174 m² | 233 000 € | — |
| 29/09/2021 | 16 Rue Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 126 m² | 135 000 € | 1 071 € |
| 25/06/2021 | 1 Rue Thiers | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 473 m² | 383 000 € | — |
| 25/06/2021 | 40 Rue Thiers | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 396 m² | 114 500 € | — |
| 18/06/2021 | 28 Rue Thiers | Appartement | 15 m² | 30 600 € | 2 040 € |
| 08/06/2021 | 28 Rue Thiers | Appartement | 32 m² | 66 440 € | — |
| 27/02/2021 | 8 Rue Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 38 m² | 72 000 € | 1 895 € |
| 19/02/2021 | 28 Rue Thiers | Appartement | 19 m² | 31 350 € | 1 650 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Rue Thiers 59140 Dunkerque | 58 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 38 Rue Thiers 59140 Dunkerque | 18,7 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Thiers 59140 Dunkerque | 34,4 m² | 1933 | D | B |
| appartement, 13 Rue Thiers 59140 Dunkerque | 33,1 m² | 1933 | D | B |
| appartement, 28 Rue Thiers 59140 Dunkerque | 15,3 m² | 1949 | F | F |
| appartement, 44 Rue Thiers 59140 Dunkerque | 51,8 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Rue Thiers 59140 Dunkerque | 23,1 m² | — | G | G |
| appartement, 28 Rue Thiers 59140 Dunkerque | 23,1 m² | — | G | G |
| appartement, 13 Rue Thiers 59140 Dunkerque | 26 m² | 1933 | E | B |
| appartement, 13 Rue Thiers 59140 Dunkerque | 25,5 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Thiers 59140 Dunkerque | 28 m² | — | C | B |
| maison, 42 Rue Thiers 59140 Dunkerque | 324,4 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée polyvalent VaubanprivéULISinternat
- SERVICE DE LA DSDENpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 374
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- ENGIEénergie
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- CAMAIEU INTERNATIONALcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.