Rue Voltaire, Dunkerque
Numéros de la voie45
- Parcelle la plus proche
- 510 AS 448
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 17 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1p
- Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1) présentant un intérêt patrimonial et paysager
- Bâtiment
- 7,5 m
- 3 étages
Identifiant 59183510AS0448Feuille 510 AS 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,2 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 370 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1p, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub1) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monument de la fondation
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2024 | Permis de construire0591832300081 | 7 Rue Voltaire | AR 89, AR 99, AR 437 | 1 logement, 125 m² | 170 m² | autorisé | SCI ZADIG |
| 28/09/2023 | Déclaration préalable0591832300439 | 8-10- Rue Voltaire | AR 381 | — | 362 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2021 | Permis de construire0591832100017 | 7 Rue Voltaire | AR 89 | 1 logement, 34 m² | 127 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 9 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 145 m² | 240 000 € | — |
| 22/09/2025 | 17 Rue Voltaire | Maison | 83 m² | 279 000 € | 3 361 € |
| 17/04/2025 | 43 Rue Voltaire | Maison | 76 m² | 130 000 € | 1 711 € |
| 16/12/2024 | 43 Rue Voltaire | Maison | 76 m² | 100 000 € | 1 316 € |
| 08/10/2024 | 13 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance | 127 m² | 222 000 € | — |
| 15/09/2023 | 37 Rue Voltaire | Maison | 78 m² | 135 000 € | 1 731 € |
| 28/04/2023 | Rue Voltaire | Vente | 20 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 28/04/2023 | 7 Rue Voltaire | Local industriel. commercial ou assimilé | 127 m² | 146 000 € | 1 150 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2022 | 7 Rue Voltaire | Local industriel. commercial ou assimilé | 127 m² | 75 000 € | 591 € |
| 31/12/2021 | 17 Rue Voltaire | Maison | 83 m² | 244 000 € | 2 940 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Voltaire 59240 Dunkerque | 153 m² | — | E | E |
| maison, 36 Rue Voltaire 59240 Dunkerque | 109 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue Voltaire 59240 Dunkerque | 74,3 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 9 Rue Voltaire 59240 Dunkerque | 41 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Voltaire 59240 Dunkerque | 21 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Voltaire 59240 Dunkerque | 44 m² | — | C | B |
| appartement, 19bis Rue Voltaire 59240 Dunkerque | 35,5 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Voltaire 59240 Dunkerque | 64 m² | 2002 | C | A |
| immeuble, 9 Rue Voltaire 59240 Dunkerque | — | — | E | C |
| maison, 17 Rue Voltaire 59240 Dunkerque | 118 m² | 1948 | D | D |
| maison, 36 Rue Voltaire 59240 Dunkerque | 109 m² | — | E | E |
| maison, 28 Rue Voltaire 59240 Dunkerque | 121,1 m² | 1956 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul MachypublicULIS
- Ecole élémentaire de La MerpublicULIS
- Ecole élémentaire Félix Coquellepublic
- Ecole élémentaire Lamartinepublic
- Ecole maternelle Alain Savarypublic
- Ecole maternelle Hector Malotpublic
- Ecole maternelle Victor Hugopublic
- Ecole primaire privée Saint Christopheprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m588
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DE LA POLICE NATIONALE DU NORD (DIPN)administration publique
- ACTION EDUCATIVE ET SOCIALEsanté et action sociale
- WEBDEALAUTO.COMcommerce
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE DUNKERQUE (CCAS)santé et action sociale
- SURDITE SEBASTIEN LEBLON (LEBLON AUDITION)commerce
- CHAUFFAGE SERVIC MAINTENANCE & ENTRETIENconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.