Avenue des Fleurs, Eauze
Numéros de la voie76
- Parcelle
- AO 14
- Contenance
- 1 825 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone Urbaine de la couronne de la ville historique
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 32119000AO0014Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 157,5 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 876 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 647 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine de la couronne de la ville historique, du PLU Eauze, en vigueur depuis le 12/12/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | Permis de construire0321192500012 | Av des Fleurs | AN 49 | 1 logement, 108 m² | 3 342 m² | commencé | particulier |
| 29/07/2024 | Permis de construire03211924A0005 | 263 Avenue des Fleurs | AL 132 | 149 m² | 28 984 m² | commencé | COMMUNE D EAUZE |
| 31/05/2023 | Permis de construire03211923E1004 | Av des Fleurs | AN 50, AN 41 | 1 logement, 129 m² | 1 490 m² | commencé | particulier |
| 24/12/2021 | Permis de construire03211921E1022 | Av des Fleurs | AV 69 | 1 logement, 144 m² | 1 263 m² | autorisé | particulier |
| 01/03/2021 | Permis de construire03211921E1003 | Av des Fleurs | AV 68, AV 69 | 1 logement, 148 m² | 2 000 m² | commencé | particulier |
| 24/04/2018 | Permis de construire03211918E1004 | 5 Av des Fleurs | AL 132 | 76 m² | 28 984 m² | terminé | COMMUNE D EAUZE |
| 25/10/2016 | Permis de construire03211916E1016 | 5 Av des Fleurs | AL 132 | 75 m² | 28 984 m² | commencé | COMMUNE D EAUZE |
| 19/08/2014 | Permis de construire03211914A1014 | Av des Fleurs | AN 124 | 1 logement, 117 m² | 895 m² | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2013 | Permis de construire03211913C1027 | 52 Av des Fleurs | AN 67, AN 80 | 1 logement, 123 m² | 2 073 m² | commencé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 261 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 25 Av des Fleurs | Local industriel. commercial ou assimilé | 198 m² | 50 000 € | 253 € |
| 27/05/2025 | 505 Av des Fleurs | Maison, Dépendance | 162 m² | 120 000 € | — |
| 30/04/2025 | 552 Av des Fleurs | Maison, Dépendance | 147 m² | 210 000 € | 1 429 € |
| 10/01/2025 | Av des Fleurs | Dépendance, Maison | 92 m² | 145 800 € | 1 585 € |
| 30/12/2024 | 515 Av des Fleurs | Maison | 232 m² | 120 000 € | — |
| 07/06/2024 | 511 Av des Fleurs | Maison | 63 m² | 50 000 € | 794 € |
| 14/02/2024 | 504 Av des Fleurs | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 17/05/2023 | 18 Av des Fleurs | Maison | 206 m² | 145 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2022 | 44 Av des Fleurs | Maison | 204 m² | 205 010 € | — |
| 06/12/2021 | 21 Av des Fleurs | Maison | 105 m² | 155 000 € | 1 476 € |
| 06/08/2021 | 9 Av des Fleurs | Maison | 88 m² | 138 000 € | 1 568 € |
| 06/08/2021 | 36 Av des Fleurs | Maison | 82 m² | 131 400 € | 1 602 € |
| 28/06/2021 | 14 Av des Fleurs | Maison | 218 m² | 85 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 226 Avenue des Fleurs 32800 Eauze | 132,9 m² | — | E | E |
| maison, 1194 Avenue des Fleurs 32800 Eauze | 135,3 m² | — | C | B |
| maison, Avenue des Fleurs 32800 Eauze | 55 m² | 1960 | C | A |
| maison, 505 Avenue des Fleurs 32800 Eauze | 87,2 m² | 1956 | D | D |
| maison, Avenue des Fleurs 32800 Eauze | 145,6 m² | 1972 | D | B |
| maison, 515 Avenue des Fleurs 32800 Eauze | 115,9 m² | 1960 | E | E |
| maison, Avenue des Fleurs 32800 Eauze | 93 m² | 1955 | D | D |
| maison, 511 Avenue des Fleurs 32800 Eauze | 82,8 m² | 1993 | B | A |
| maison, 162 Avenue des Fleurs 32800 Eauze | 76 m² | — | C | A |
| maison, Avenue des Fleurs 32800 Eauze | 160 m² | — | E | E |
| maison, 18 Avenue des Fleurs 32800 Eauze | 120,7 m² | 1969 | F | F |
| maison, 32 Avenue des Fleurs 32800 Eauze | 187,8 m² | 1964 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Félix Soulèspublic
- Ecole maternelle publique Beausoleilpublic
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DU GERS.autres services
- LUMINADENTsanté et action sociale
- WESTERN COUNTRY EAUZE 32enseignement
- CHEMimmobilier
- CHAUSSURES H.Ccommerce
- SCI TOLAimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.