Cite du Val Fleuri, Eauze
- Parcelle
- AM 34
- Contenance
- 595 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone Urbaine de la couronne de la ville historique
- Bâtiment
- 4,2 m
Identifiant 32119000AM0034Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 159,4 m
- Pente du terrain
- 11,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 850 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 638 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine de la couronne de la ville historique, du PLU Eauze, en vigueur depuis le 12/12/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison du 15e s (2)
- Eglise Saint-Luperc
- Maison du 15e s (1)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 Cite du Val Fleuri | Maison | 110 m² | 90 000 € | 818 € |
| 30/10/2025 | 3 Cite du Val Fleuri | Maison | 55 m² | 54 000 € | 982 € |
| 16/10/2025 | 1 Cite du Val Fleuri | Maison | 162 m² | 110 000 € | 679 € |
| 05/09/2022 | 8 Cite du Val Fleuri | Maison, Dépendance | 100 m² | 145 000 € | 1 450 € |
| 29/07/2021 | 6026 Cite du Val Fleuri | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Cite du Val Fleuri 32800 Eauze | 117,6 m² | — | E | E |
| maison, 8 Cite du Val Fleuri 32800 Eauze | 87,1 m² | 1965 | D | B |
| maison, 2 Cite du Val Fleuri 32800 Eauze | 128,9 m² | 1962 | F | C |
| maison, 1 Cite du Val Fleuri 32800 Eauze | 193 m² | — | E | E |
| maison, 8 Cite du Val Fleuri 32800 Eauze | 87,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Rostand - site de CazaubonpublicULIS
- Collège Jean Rostand - site de EauzepublicULIS
- Ecole élémentaire publique Félix Soulèspublic
- Ecole maternelle publique Beausoleilpublic
Entreprises domiciliées à 200 m69
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE MIDI PYRENEESfinance et assurance
- DEPARTEMENT DU GERSadministration publique
- EXCO FIDUCIAIRE DU SUD OUEST (EXCO FSO)activités scientifiques et techniques
- INSTITUT NATIONAL DE L'ORIGINE ET DE LA QUALITE (INAO)administration publique
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES GERS (DDFIP)administration publique
- EVVcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.