Rue Vanin, Écaillon
Numéros de la voie59
- Parcelle
- B 1579
- Contenance
- 622 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Secteur Uc reprenant le tissu moins dense,a dominante pavillonnaire, qui s'est developpe principalement de maniere lineaire le long des axes
Identifiant 591850000B1579Feuille 000 B 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,1 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 297 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 365 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, secteur uc reprenant le tissu moins dense,a dominante pavillonnaire, qui s'est developpe principalement de maniere lineaire le long des axes, du PLU Ecaillon, en vigueur depuis le 11/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2020 | Permis de construire05918519O0010 | Rue Vanin | B 1124, B 1615, B 1176 | 1 logement, 165 m² | 1 144 m² | terminé | particulier |
| 11/07/2019 | Permis de construire05918519O0005 | Rue Vanin | B 1122 | 90 m² | 1 190 m² | terminé | SCI WAETERLOOS-REIS |
| 12/12/2018 | Permis de construire0591851800004 | Rue Vanin | B 1122 | 1 logement, 128 m² | 1 189 m² | commencé | particulier |
| 22/10/2018 | Permis d'aménager0591851800001 | Rue Vanin | B 1122, B 1124, B 1176 | — | 3 645 m² | autorisé | SCI CARRE |
| 17/10/2014 | Permis de construire05918514D0003 | Rue Vanin | 0B 327 | 1 logement, 69 m² | — | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 101 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | Rue Vanin | Vente | 11 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 19/12/2023 | 55 Rue Vanin | Dépendance, Maison | 172 m² | 138 000 € | — |
| 04/08/2022 | 23 Rue Vanin | Dépendance, Maison | 202 m² | 337 300 € | 1 670 € |
| 16/05/2022 | 27 Rue Vanin | Maison | 242 m² | 221 965 € | — |
| 29/10/2021 | 26 Rue Vanin | Maison | 119 m² | 249 900 € | 2 100 € |
| 23/08/2021 | 20 Rue Vanin | Maison, Dépendance | 110 m² | 158 000 € | 1 436 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Vanin 59176 Écaillon | 90,9 m² | — | D | D |
| maison, 60 Rue Vanin 59176 Écaillon | 105 m² | 2004 | B | A |
| maison, 55bis Rue Vanin 59176 Écaillon | 110 m² | 1971 | E | E |
| maison, 55bis Rue Vanin 59176 Écaillon | 110 m² | 1971 | E | E |
| maison, 55bis Rue Vanin 59176 Écaillon | 110 m² | 1971 | E | E |
| maison, 72 Rue Vanin 59176 Écaillon | 79 m² | — | D | D |
| maison, 72 Rue Vanin 59176 Écaillon | 76 m² | — | D | D |
| maison, 74 Rue Vanin 59176 Écaillon | 80 m² | — | D | D |
| maison, 78 Rue Vanin 59176 Écaillon | 110 m² | — | C | C |
| maison, 31 Rue Vanin 59176 Écaillon | 74 m² | 1947 | C | C |
| maison, 27 Rue Vanin 59176 Écaillon | 150 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPE CARRE (NUTRICAR)commerce
- DELANNOY MINARTimmobilier
- SELURL DE MASSO-KINESITHERAPIE WAETERLOOSsanté et action sociale
- SPFPL VALMINOSfinance et assurance
- PRESTANORDeau et déchets
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.