Route d'Hemin, Échalas
- Parcelle
- T 232
- Contenance
- 1 300 m²
- Zone d'urbanisme
- UCn
- hameaux relevant d'un assainissement individuel
- Bâtiment
- 5,1 m
- 1 étage
Identifiant 690800000T0232Feuille 000 T 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 382,2 m
- Pente du terrain
- 12,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 813 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 606 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCn, hameaux relevant d'un assainissement individuel, du PLU Echalas, en vigueur depuis le 22/03/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Glissement de terrain - Alea faible
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2022 | Permis de construire0690802100027 | Route d'Hemin | U 347, U 356, U 359 | 1 logement, 96 m² | 554 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2021 | Permis de construire0690802100024 | 720 Route d'Hemin | U 362, U 344 | 2 logements | — | terminé | particulier |
| 15/11/2021 | Permis de construire0690802100024 | 720 Route d'Hemin | U 362, U 344 | — | — | terminé | particulier |
| 28/02/2018 | Permis de construire0690801700017 | 720 Route d'Hemin | U 79 | 1 logement, 70 m² | — | terminé | particulier |
| 08/12/2016 | Permis de construire0690801600021 | Chemin d'Hemin | T 189 | 1 logement, 166 m² | 1 934 m² | commencé | particulier |
| 06/12/2016 | Permis de construire0690801600018 | Route d'Hemin | T 184 | 1 logement, 120 m² | 4 305 m² | autorisé | particulier |
| 21/06/2016 | Permis de construire06908016G0008 | 595 Route d'Hemin | T 232 | 1 logement, 117 m² | — | commencé | particulier |
| 21/05/2015 | Permis de construire06908015G0013 | 700 Route d'Hemin | U 78, U 79 | 7 logements, 133 m² | 21 157 m² | annulé | GFDI 13 |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2014 | Permis de construire0690801400012 | 720 Rte d'Hemin | U 79 | 2 logements | 1 620 m² | annulé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 193 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 720 Rte d'Hemin | Maison | 68 m² | 280 000 € | 4 118 € |
| 17/02/2025 | 485 Rte d'Hemin | Maison | 340 m² | 579 000 € | — |
| 31/05/2024 | 720 Rte d'Hemin | Maison, Dépendance | 65 m² | 211 500 € | 3 254 € |
| 12/10/2023 | 720 Rte d'Hemin | Vente | — | 1 € | — |
| 12/01/2023 | 720 Rte d'Hemin | Appartement | 112 m² | 275 000 € | 2 455 € |
| 12/12/2022 | 720 Rte d'Hemin | Appartement | 88 m² | 252 100 € | 2 865 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 720 Route d'Hemin 69700 Échalas | 66,6 m² | 2020 | C | A |
| appartement, 720 Route d'Hemin 69700 Échalas | 91,5 m² | — | D | B |
| appartement, 720 Route d'Hemin 69700 Échalas | 79,8 m² | — | D | B |
| maison, 720 Route d'Hemin 69700 Échalas | 88 m² | — | C | B |
| maison, Route d'Hemin 69700 Échalas | 64 m² | — | D | B |
| maison, 485 Route d'Hemin 69700 Échalas | 164,4 m² | — | B | A |
| appartement, 720 Route d'Hemin 69700 Échalas | 104,9 m² | — | C | A |
| maison, 720 Route d'Hemin 69700 Échalas | 92,2 m² | 2018 | C | A |
| maison, 515 Route d'Hemin 69700 Échalas | 102 m² | 1979 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.