Rue du Coin, Échalas
- Parcelle
- A 617
- Contenance
- 191 m²
- Zone d'urbanisme
- UB2
- extension Nord et Ouest du centre bourg
- Bâtiment
- 5,9 m
- 1 étage
Identifiant 690800000A0617Feuille 000 A 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 356,8 m
- Pente du terrain
- 9,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 783 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 595 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB2, extension nord et ouest du centre bourg, du PLU Echalas, en vigueur depuis le 22/03/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2020 | Permis de construire0690802000022 | 33 Rue du Coin | 0A 238 | 1 logement, 145 m² | 995 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2019 | Permis de construire0690801800031 | Rue du Coin | 0A 629, 0A 524, 0A 619 | 12 logements, 923 m² | — | autorisé | ALLIADE HABITAT |
| 18/09/2018 | Permis de construire0690801800025 | Rue du Coin | 0A 619 | 1 logement, 118 m² | 391 m² | commencé | particulier |
| 24/05/2016 | Permis de construire0690801600003 | Rue du Coin | A 197, A 198, A 536 | 2 logements, 240 m² | 1 383 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 193 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5 Rue du Coin | Maison | 80 m² | 272 000 € | 3 400 € |
| 20/12/2023 | 27 Rue du Coin | Appartement, Dépendance | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 28/04/2023 | 88 Rue du Coin | Maison | 120 m² | 379 800 € | 3 165 € |
| 25/01/2023 | 25 Rue du Coin | Maison | 100 m² | 123 000 € | 1 230 € |
| 05/02/2021 | 23 Rue du Coin | Maison | 40 m² | 120 380 € | 3 010 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 301 Rue du Coin 69700 Échalas | 74,6 m² | 2021 | C | A |
| maison, Rue du Coin 69700 Échalas | 95,2 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Rue du Coin 69700 Échalas | 73 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue du Coin 69700 Échalas | 91,2 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue du Coin 69700 Échalas | 112,8 m² | 2019 | A | A |
| maison, 88 Rue du Coin 69700 Échalas | 112,8 m² | 2019 | A | A |
| maison, 25 Rue du Coin 69700 Échalas | 105,5 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.