Rue du Verger, Échallon
Numéros de la voie44
- Zone d'urbanisme
- U5
- Zone urbaine a vocation principale habitat
- Bâtiment
- 3,5 m
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 730,7 m
- Pente du terrain
- 9,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 505 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U5, zone urbaine a vocation principale habitat, du PLUi Haut-Bugey Agglomeration, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2018 | Permis de construire00115218B0011 | Rue du Verger | AC 234 | 1 logement, 124 m² | 1 018 m² | terminé | particulier |
| 21/08/2017 | Permis de construire00115217B0007 | Rte du Verger | AC 108, AC 109 | 1 logement, 115 m² | 1 956 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 56 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 76 Rue du Verger | Maison | 100 m² | 363 000 € | 3 630 € |
| 28/08/2024 | 74 Rue du Verger | Dépendance, Maison | 136 m² | 350 000 € | 2 574 € |
| 23/05/2023 | 74 Rue du Verger | Maison, Dépendance | 136 m² | 213 000 € | 1 566 € |
| 04/01/2023 | 352 Rue du Verger | Maison | 212 m² | 335 000 € | — |
| 16/06/2022 | 587 Rue du Verger | Maison | 120 m² | 190 000 € | 1 583 € |
| 22/01/2022 | 165 Rue du Verger | Maison | 126 m² | 245 780 € | 1 951 € |
| 27/10/2021 | 183 Rue du Verger | Maison | 120 m² | 107 950 € | 900 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 369 Rue du Verger 01130 Échallon | 147 m² | — | G | E |
| maison, 542 Rue du Verger 01130 Échallon | 135 m² | — | F | F |
| maison, 76 Rue du Verger 01130 Échallon | 124 m² | 2009 | D | B |
| maison, Rue du Verger 01130 Échallon | 147,7 m² | 2011 | D | B |
| maison, 416 Rue du Verger 01130 Échallon | 114,2 m² | 1948 | B | A |
| maison, 424 Rue du Verger 01130 Échallon | 111,8 m² | 1948 | B | A |
| maison, 74 Rue du Verger 01130 Échallon | 148 m² | 2011 | D | B |
| maison, 352 Rue du Verger 01130 Échallon | 87 m² | 2001 | D | B |
| maison, 165 Rue du Verger 01130 Échallon | 123 m² | 2006 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m10
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FCM DIFFUSIONcommerce
- ETABLISSEMENTS JOUX SARLindustrie
- SPELEO CLUB DE LA SEMINE (SCS)arts et spectacles
- LA SCI WERENGERSimmobilier
- SARL PIC RHONE-ALPEScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.