Côte du Chaillot, Échiré
Numéros de la voie34
- Zone d'urbanisme
- UB
- Tissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs
- Bâtiment
- 1,9 m
- 1 étage
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,9 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 769 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 577 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, tissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs, du PLUi du Niortais, en vigueur depuis le 08/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2023 | Permis de construire07910923X0039 | 136 Cote du Chaillot | AO 209 | 413 m² | 2 626 m² | terminé | DEUX-SEVRES HABITAT |
| 26/07/2022 | Permis de construire07910922X0010 | 739 Cote du Chaillot | AN 184 | 299 m² | 739 m² | terminé | PHARMACIE D'ECHIRE |
| 21/04/2020 | Permis de construire07910920X0004 | 739 Cote du Chaillot | AN 21 | 229 m² | 1 333 m² | terminé | particulier |
| 23/08/2019 | Permis de construire07910919X0019 | 635 Cote du Chaillot | AN 82 | 57 m² | 668 m² | autorisé | SAS CONFIDENCE GOURMANDE |
| 06/09/2016 | Permis de construire07910916X0022 | Cote du Chaillot | AN 83 | 1 logement, 121 m² | 715 m² | terminé | particulier |
| 09/01/2015 | Permis de construire07910914X0034 | 96 Côte du Chaillot | AO 177 | 1 logement, 92 m² | 408 m² | terminé | particulier |
| 22/05/2014 | Permis de construire07910914X0015 | 635 Cote du Chaillot | AN 82 | — | 668 m² | terminé | particulier |
| 29/01/2014 | Permis de construire07910913X0025 | Rue Cote du Chaillot | AO 185 | 2 logements, 182 m² | 719 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 446 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 767 Cote du Chaillot | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 297 m² | 180 000 € | — |
| 24/09/2024 | 144 Cote du Chaillot | Vente | 94 m² de terrain | 1 € | — |
| 26/03/2024 | 677 Cote du Chaillot | Maison | 68 m² | 135 000 € | 1 985 € |
| 26/03/2024 | 687 Cote du Chaillot | Maison | 99 m² | 160 000 € | 1 616 € |
| 21/03/2023 | 136 Cote du Chaillot | Vente | 6 m² de terrain | 500 € | — |
| 20/03/2023 | 739 Cote du Chaillot | Vente terrain à bâtir | 718 m² de terrain | 77 544 € | — |
| 21/12/2021 | Cote du Chaillot | Vente | 586 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/06/2021 | 699 Cote du Chaillot | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 33 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 562 Côte du Chaillot 79410 Échiré | 179 m² | — | D | D |
| maison, Côte du Chaillot 79410 Échiré | 51 m² | — | C | B |
| maison, Côte du Chaillot 79410 Échiré | 51 m² | — | C | B |
| maison, 199 Côte du Chaillot 79410 Échiré | 99,3 m² | 1992 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.