Rue d'Androlet, Échiré
Numéros de la voie47
- Parcelle
- AE 105
- Contenance
- 2 163 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre-bourg des entités principales
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 79109000AE0105Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,4 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 773 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 578 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre-bourg des entités principales, du PLUi du Niortais, en vigueur depuis le 08/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Secteur Archéologique - Zone C (Zone de saisine 10 000m²)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Chateau de la Tailllé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | Permis de construire07910925X0008 | 446 Rue d'Androlet | AE 92 | 1 logement | 73 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 446 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 520 Rue D Androlet | Maison | 125 m² | 229 550 € | 1 836 € |
| 04/08/2025 | 446 Rue D Androlet | Dépendance | 73 m² de terrain | 17 500 € | — |
| 30/06/2025 | 348 Rue D Androlet | Maison | 114 m² | 215 000 € | 1 886 € |
| 26/03/2025 | 119 Rue D Androlet | Maison | 52 m² | 148 000 € | 2 846 € |
| 02/05/2024 | 187 Rue D Androlet | Dépendance, Maison | 90 m² | 245 000 € | 2 722 € |
| 06/03/2023 | 608 Rue D Androlet | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 € |
| 07/11/2022 | 298 Rue D Androlet | Maison, Dépendance | 120 m² | 405 000 € | 3 375 € |
| 29/07/2022 | 461 Rue D Androlet | Maison | 84 m² | 173 000 € | 2 060 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2021 | 524 Rue D Androlet | Maison, Dépendance | 204 m² | 280 000 € | 1 373 € |
| 12/08/2021 | 520 Rue D Androlet | Maison | 125 m² | 200 000 € | 1 600 € |
| 07/04/2021 | 462 Rue D Androlet | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 520 Rue d'Androlet 79410 Échiré | 144,5 m² | 1949 | D | B |
| maison, 348 Rue d'Androlet 79410 Échiré | 150,9 m² | — | C | A |
| maison, 298 Rue d'Androlet 79410 Échiré | 233 m² | — | B | A |
| maison, 462 Rue d'Androlet 79410 Échiré | 151,7 m² | 1949 | E | E |
| maison, 132 Rue d'Androlet 79410 Échiré | 63,7 m² | — | E | B |
| maison, 187 Rue d'Androlet 79410 Échiré | 105 m² | — | D | B |
| maison, 472 Rue d'Androlet 79410 Échiré | 93 m² | — | D | B |
| maison, 285 Rue d'Androlet 79410 Échiré | 55,5 m² | — | D | B |
| maison, 298 Rue d'Androlet 79410 Échiré | 223,2 m² | 1949 | D | D |
| maison, 596 Rue d'Androlet 79410 Échiré | 93,4 m² | 1960 | F | F |
| maison, 305 Rue d’Androlet 79410 Échiré | 79,8 m² | 1947 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EILYPS GROUPautres services
- PCV COLLECTIVITES (PCV COLLECTIVITES)commerce
- SCI CRILAUCAimmobilier
- AUTREMENT DITactivités scientifiques et techniques
- L'ACCORDANCEautres services
- BASKET PLAINE & SEVREarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.