Rue de Guyenne, Échiré
- Parcelle
- AK 401
- Contenance
- 1 572 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Tissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs
Identifiant 79109000AK0401Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,2 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 772 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 578 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, tissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs, du PLUi du Niortais, en vigueur depuis le 08/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur Archéologique - Zone B (Zone de saisine 1000m²)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | Permis de construire07910924X0003 | 68 Rue de Guyenne | AK 390 | 1 logement, 136 m² | 632 m² | commencé | PL@NET IMMOBILIER |
| 10/01/2024 | Permis de construire07910923X0050 | 104 Rue de Guyenne | AK 392 | 1 logement, 126 m² | 646 m² | terminé | particulier |
| 24/10/2023 | Permis de construire07910923X0037 | 121 Rue de Guyenne | AK 398 | 1 logement, 111 m² | 430 m² | terminé | particulier |
| 11/09/2023 | Permis de construire07910923X0028 | 46 Rue de Guyenne | AK 389 | 1 logement, 115 m² | 363 m² | terminé | particulier |
| 11/09/2023 | Permis de construire07910923X0029 | 8 10 Rue de Guyenne | AK 408 | 4 logements, 328 m² | 1 149 m² | terminé | PL@NET IMMOBILIER |
| 11/09/2023 | Permis de construire07910923X0031 | 40 Rue de Guyenne | AK 388 | 1 logement, 129 m² | 581 m² | terminé | PL@NET IMMOBILIER |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 446 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue de Guyenne 79410 Échiré | 80 m² | 2024 | A | A |
| maison, 10 Rue de Guyenne 79410 Échiré | 80 m² | 2024 | A | A |
| maison, 20 Rue de Guyenne 79410 Échiré | 80 m² | 2024 | A | A |
| maison, 8 Rue de Guyenne 79410 Échiré | 80 m² | 2024 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m25
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- C.D.FROIDindustrie
- ASSOC POUR PARTAGE ENTRE GENERATIONSautres services
- PAPRISOimmobilier
- LA CORMELIEREimmobilier
- FREGATEactivités scientifiques et techniques
- OLERMAUimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.