Rue des Bleuets, Échiré
- Parcelle
- K 786
- Contenance
- 526 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Tissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 791090000K0786Feuille 000 K 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,2 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 772 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 578 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, tissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs, du PLUi du Niortais, en vigueur depuis le 08/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2017 | Permis de construire07910917X0028 | 49 Rue des Bleuets | K 756 | 1 logement, 92 m² | 502 m² | commencé | particulier |
| 15/05/2017 | Permis de construire07910917X0013 | 115 Rue des Bleuets | K 787 | 1 logement, 108 m² | 521 m² | commencé | particulier |
| 30/04/2015 | Permis de construire07910915X0007 | 196 Rue des Bleuets | K 785 | 1 logement, 91 m² | 526 m² | terminé | particulier |
| 16/04/2015 | Permis de construire07910915X0005 | 168 Rue des Bleuets | K 781 | 1 logement, 104 m² | 529 m² | terminé | particulier |
| 05/12/2014 | Permis de construire07910914X0031 | 175 Rue des Bleuets | K 786 | 1 logement, 113 m² | 526 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2014 | Permis de construire07910914X0013 | 146 Rue des Bleuets | K 780 | 1 logement, 94 m² | 528 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2014 | Permis de construire07910914X0007 | 208 Rue des Bleuets | K 783 | 1 logement, 125 m² | 526 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 446 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2022 | 175 Rue des Bleuets | Maison | 131 m² | 264 000 € | 2 015 € |
| 20/04/2022 | 146 Rue des Bleuets | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 208 Rue des Bleuets 79410 Échiré | 120,4 m² | 2014 | C | A |
| maison, 146 Rue des Bleuets 79410 Échiré | 89,4 m² | 2014 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BS SERVICES (BS SERVICES)construction
- BATEKconstruction
- SCI DES LENTILLESimmobilier
- HANNIBALfinance et assurance
- SCI BARRACUDAimmobilier
- ANTENNE DES DEUX-SEVRES DE LA FEDERATION FRANCAISE DES MOTARDS EN COLERE FFMC 79 (FFMC)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.