Allée des Collines, Échirolles
- Zone d'urbanisme
- UCRU2
- Zone de renouvellement urbain Frange Verte
- Bâtiment
- 11,1 m
- 4 étages
Feuille AR 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 228,5 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 563 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 509 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 33° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCRU2, zone de renouvellement urbain frange verte, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Le fond de vallée ensoleillé
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
- Piémont urbain
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Confluences grenobloises
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1) : République Frange Verte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | Permis de démolir0381512510002 | 3 Allee des Collines | AR 447 | — | 18 960 m² | commencé | METROPOLE GRENOBLE-ALPES-METROPOLE (METRO) |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 413 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Allee des Collines 38130 Échirolles | 65,8 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allee des Collines 38130 Échirolles | 88,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allee des Collines 38130 Échirolles | 88,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allee des Collines 38130 Échirolles | 75 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allee des Collines 38130 Échirolles | 65,8 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allee des Collines 38130 Échirolles | 55,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allee des Collines 38130 Échirolles | 75 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allee des Collines 38130 Échirolles | 55,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allee des Collines 38130 Échirolles | 65,4 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allee des Collines 38130 Échirolles | 65,8 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allee des Collines 38130 Échirolles | 75 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allee des Collines 38130 Échirolles | 75 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Joliot-Curiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m108
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- METROPOLE GRENOBLE-ALPES-METROPOLE (METRO) (METRO)administration publique
- IPF 69construction
- S.A.M. COLAS RHONE ALPESfinance et assurance
- LES RIEUXimmobilier
- ACRO-POLESconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.