Allée du Morvan, Échirolles
Numéros de la voie1
- Parcelle
- AC 10
- Contenance
- 544 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Habitat collectif en R+5
- Bâtiment
- 53,5 m
- 20 étages
Identifiant 38151000AC0010Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 224 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 888 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 632 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, habitat collectif en r+5, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements en accession
- Le fond de vallée ensoleillé
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F5 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Ville parc
- Confluences grenobloises
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 4 All du Morvan | Dépendance | non mesurée | 5 600 € | — |
| 16/10/2025 | 4 All du Morvan | Appartement, Dépendance | 80 m² | 45 000 € | — |
| 05/09/2025 | 4 All du Morvan | Dépendance, Appartement | 93 m² | 88 750 € | — |
| 07/08/2025 | 4 All du Morvan | Dépendance, Appartement | 80 m² | 98 000 € | — |
| 31/07/2025 | 4 All du Morvan | Dépendance | non mesurée | 9 500 € | — |
| 11/07/2025 | 4 All du Morvan | Appartement, Dépendance | 91 m² | 95 000 € | — |
| 24/06/2025 | 4 All du Morvan | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 18/06/2025 | 4 All du Morvan | Appartement, Dépendance | 93 m² | 62 000 € | 667 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 4 All du Morvan | Dépendance, Appartement | 80 m² | 60 000 € | — |
| 28/05/2025 | 4 All du Morvan | Dépendance | non mesurée | 11 200 € | — |
| 27/05/2025 | 4 All du Morvan | Dépendance, Appartement | 80 m² | 120 000 € | — |
| 07/04/2025 | 4 All du Morvan | Dépendance, Appartement | 80 m² | 66 060 € | 826 € |
| 03/04/2025 | 4 All du Morvan | Appartement, Dépendance | 80 m² | 69 350 € | 867 € |
| 18/07/2023 | 4 All du Morvan | Appartement, Dépendance | 80 m² | 77 500 € | 969 € |
| 09/03/2023 | 4 All du Morvan | Appartement, Dépendance | 40 m² | 45 000 € | — |
| 11/05/2022 | 4 All du Morvan | Dépendance, Appartement | 80 m² | 83 902 € | — |
| 29/04/2022 | 4 All du Morvan | Dépendance, Appartement | 80 m² | 90 000 € | — |
| 15/11/2021 | 4 All du Morvan | Dépendance, Appartement | 80 m² | 73 000 € | 913 € |
| 31/08/2021 | 4 All du Morvan | Appartement, Dépendance | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
| 05/08/2021 | 4 All du Morvan | Dépendance, Appartement | 80 m² | 87 360 € | — |
| 10/06/2021 | 4 All du Morvan | Appartement, Dépendance | 80 m² | 59 500 € | — |
| 23/02/2021 | 4 All du Morvan | Appartement, Dépendance | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
| 27/01/2021 | 4 All du Morvan | Appartement, Dépendance | 80 m² | 65 000 € | — |
| 07/01/2021 | 4 All du Morvan | Appartement | 68 m² | 45 000 € | 662 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Allée du Morvan 38130 Échirolles | 80,2 m² | 1972 | D | C |
| appartement, 4 Allée du Morvan 38130 Échirolles | 80,3 m² | — | D | C |
| appartement, 4 Allée du Morvan 38130 Échirolles | 80,3 m² | — | D | C |
| appartement, 4 Allée du Morvan 38130 Échirolles | 80,3 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Allée du Morvan 38130 Échirolles | 80,6 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Allée du Morvan 38130 Échirolles | 68,7 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Allée du Morvan 38130 Échirolles | 80,2 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Allée du Morvan 38130 Échirolles | 80,1 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Allée du Morvan 38130 Échirolles | 80,3 m² | 1972 | D | C |
| appartement, 4 Allée du Morvan 38130 Échirolles | 80,1 m² | — | D | C |
| appartement, 4 Allée du Morvan 38130 Échirolles | 81,7 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Allée du Morvan 38130 Échirolles | 80,2 m² | 1972 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Elsa TrioletpublicREP+
- Ecole maternelle Jean Moulinpublic
- Ecole maternelle Jean-Paul MaratpublicREP+
- Ecole maternelle Marcel CachinpublicREP+
- Ecole primaire Jean MoulinpublicULIS
- Ecole primaire Jean-Paul MaratpublicREP+
- Ecole primaire Marcel CachinpublicREP+ULIS
Entreprises domiciliées à 200 m720
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ADOMAhébergement et restauration
- THOMcommerce
- ORANGE STOREinformation et communication
- MICROMANIAcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.