Avenue Colonel Manhès, Échirolles
- Parcelle la plus proche
- AY 144
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 39 841 m²
- Zone d'urbanisme
- UC3
- Habitat collectif en R+3
- Bâtiment
- 2,4 m
- 1 étage
Identifiant 38151000AY0144Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 231,3 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 785 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 590 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC3, habitat collectif en r+3, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F5 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Confluences grenobloises
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 400 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux et de logements en accession
- Le fond de vallée ensoleillé
- Plaine urbaine
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 2 Av Colonel Manhes | Dépendance, Appartement | 73 m² | 134 140 € | 1 838 € |
| 22/10/2024 | 2 Av Colonel Manhes | Appartement, Dépendance | 93 m² | 138 500 € | 1 489 € |
| 26/06/2024 | 9000 Av Colonel Manhes | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 110 000 € | 917 € |
| 14/05/2024 | 2 Av Colonel Manhes | Appartement, Dépendance | 73 m² | 137 000 € | — |
| 27/12/2023 | 2 Av Colonel Manhes | Appartement, Dépendance | 99 m² | 167 320 € | 1 690 € |
| 23/11/2023 | 2 Av Colonel Manhes | Dépendance, Appartement | 99 m² | 159 000 € | — |
| 03/10/2023 | 2 Av Colonel Manhes | Appartement, Dépendance | 92 m² | 142 700 € | 1 551 € |
| 09/05/2023 | 13 Av Colonel Manhes | Local industriel. commercial ou assimilé | 78 m² | 52 500 € | 673 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2022 | 2 Av Colonel Manhes | Dépendance, Appartement | 92 m² | 135 000 € | — |
| 10/08/2022 | 2 Av Colonel Manhes | Appartement, Dépendance | 92 m² | 135 000 € | 1 467 € |
| 16/02/2022 | 9000 Av Colonel Manhes | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 68 000 € | 567 € |
| 04/02/2022 | 2 Av Colonel Manhes | Dépendance, Appartement | 93 m² | 130 000 € | 1 398 € |
| 28/09/2021 | 2 Av Colonel Manhes | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 106 m² | 145 000 € | — |
| 15/03/2021 | 17 Av Colonel Manhes | Local industriel. commercial ou assimilé | 187 m² | 140 000 € | 749 € |
| 06/01/2021 | 2 Av Colonel Manhes | Dépendance, Appartement | 99 m² | 133 475 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Avenue Colonel Manhès 38130 Échirolles | 132,9 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Avenue Colonel Manhès 38130 Échirolles | 97,8 m² | 1976 | C | B |
| appartement, 2 Avenue Colonel Manhès 38130 Échirolles | 92,3 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 2 Avenue Colonel Manhès 38130 Échirolles | 73 m² | 1976 | C | A |
| maison, 2 Avenue Colonel Manhès 38130 Échirolles | 93 m² | 1972 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Danielle CasanovapublicREP
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturierpublic
- Ecole primaire Marcel DavidpublicREPULIS
- Ecole primaire Vaillant-Couturierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m569
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...)finance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.