Avenue René Sutter, Échirolles
- Parcelle
- BC 116
- Contenance
- 37 157 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Habitat collectif en R+5
- Bâtiment
- 9,3 m
- 2 étages
Identifiant 38151000BC0116Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 227,5 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 872 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 625 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, habitat collectif en r+5, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 26/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plaine urbaine
- Le fond de vallée ensoleillé
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
- Patrimoine bâti, cité ouvrière
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements en accession
- Confluences grenobloises
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue René Sutter 38130 Échirolles | 39 m² | 1928 | C | B |
| appartement, 4 Avenue René Sutter 38130 Échirolles | 100 m² | 1928 | B | B |
| immeuble, 2 Avenue René Sutter 38130 Échirolles | — | 1928 | C | C |
| appartement, 2 Avenue René Sutter 38130 Échirolles | 51 m² | 1928 | C | B |
| appartement, 4 Avenue René Sutter 38130 Échirolles | 94 m² | 1928 | B | B |
| appartement, 1 Avenue René Sutter 38130 Échirolles | 51 m² | 1928 | C | B |
| appartement, 1 Avenue René Sutter 38130 Échirolles | 39 m² | 1928 | C | C |
| immeuble, 4 Avenue René Sutter 38130 Échirolles | — | 1928 | B | B |
| immeuble, 3 Avenue René Sutter 38130 Échirolles | — | 1928 | C | C |
| appartement, 4 Avenue René Sutter 38130 Échirolles | 100 m² | 1928 | B | B |
| appartement, 1 Avenue René Sutter 38130 Échirolles | 50 m² | 1928 | C | B |
| appartement, 3 Avenue René Sutter 38130 Échirolles | 56 m² | 1928 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
- Ecole primaire Jean Jaurèspublic
Entreprises domiciliées à 200 m217
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GRENOBLE DEPANNAGE ASSISTANCE (GDA)commerce
- ALMAGESTE CONSULTANTenseignement
- MINUIT QUINZEarts et spectacles
- ASS JAZZ A MIautres services
- INDIVISION MARISimmobilier
- TROTT'CLUB 38autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.