Rue de Provence, Échirolles
- Parcelle
- AI 4
- Contenance
- 4 703 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1u
- Habitat collectif en R+5 avec bureaux autorisés sans limitation de surface
- Bâtiment
- 45,9 m
- 16 étages
Identifiant 38151000AI0004Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 224,2 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 888 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 632 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1u, habitat collectif en r+5 avec bureaux autorisés sans limitation de surface, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Ville parc
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Confluences grenobloises
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1) : Pôle Gare
- Le fond de vallée ensoleillé
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F5 autour des arrêts TC les mieux desservis
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | Permis de construire0381512210024 | 1 Rue de Provence | AC 72 | 121 logements, 7 945 m² | 12 376 m² | commencé | LINKCITY SUD-EST |
| 06/06/2025 | Permis de construire0381512210024 | 1 Rue de Provence | AC 72 | 7 945 m² | 12 376 m² | commencé | LINKCITY SUD-EST |
| 14/03/2023 | Permis de construire0381512210023 | 1 Rue de Provence | AC 72 | 30 logements, 2 054 m² | 28 943 m² | autorisé | LINKCITY SUD-EST |
| 14/03/2023 | Permis de construire0381512210023 | 1 Rue de Provence | AC 72 | 2 054 m² | 28 943 m² | autorisé | LINKCITY SUD-EST |
| 26/07/2022 | Permis de démolir0381512210002 | 1 Rue de Provence | AC 72 | — | 28 943 m² | autorisé | LINKCITY SUD-EST |
| 14/02/2018 | Déclaration préalable0381511710106 | 1 Rue de Provence | AC 19 | 18 m² | 47 187 m² | autorisé | particulier |
| 13/12/2017 | Permis de construire0381511710021 | 3 Rue de Provence | AC 74, AC 75, AC 76 | 18 187 m² | 47 187 m² | commencé | SCCV ECHIROLLES PROM XXII |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 413 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 6 Rue de Provence | Dépendance, Appartement | 78 m² | 88 000 € | — |
| 19/05/2025 | 10 Rue de Provence | Dépendance, Appartement | 78 m² | 73 000 € | — |
| 07/05/2025 | 10 Rue de Provence | Appartement, Dépendance | 67 m² | 77 900 € | 1 163 € |
| 14/01/2025 | 10 Rue de Provence | Dépendance, Appartement | 78 m² | 110 940 € | 1 422 € |
| 21/10/2024 | 6 Rue de Provence | Appartement, Dépendance | 94 m² | 97 850 € | 1 041 € |
| 24/05/2024 | 10 Rue de Provence | Dépendance, Appartement | 78 m² | 105 000 € | — |
| 21/05/2024 | 10 Rue de Provence | Appartement, Dépendance | 67 m² | 73 500 € | 1 097 € |
| 03/05/2024 | 6 Rue de Provence | Dépendance, Appartement | 67 m² | 88 000 € | — |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 8 Rue de Provence | Dépendance, Appartement | 54 m² | 42 000 € | 778 € |
| 03/01/2024 | 10 Rue de Provence | Appartement, Dépendance | 67 m² | 75 000 € | — |
| 28/12/2023 | 8 Rue de Provence | Appartement, Dépendance | 78 m² | 91 200 € | — |
| 30/11/2023 | 10 Rue de Provence | Dépendance, Appartement | 78 m² | 90 000 € | — |
| 27/11/2023 | 10 Rue de Provence | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 22/11/2023 | 8 Rue de Provence | Dépendance, Appartement | 78 m² | 67 000 € | — |
| 26/07/2023 | 10 Rue de Provence | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 12/07/2023 | 10 Rue de Provence | Dépendance, Appartement | 67 m² | 79 000 € | 1 179 € |
| 30/06/2023 | 6 Rue de Provence | Dépendance, Appartement | 78 m² | 91 000 € | 1 167 € |
| 21/04/2023 | 10 Rue de Provence | Dépendance, Appartement | 78 m² | 102 150 € | — |
| 12/04/2023 | 6 Rue de Provence | Appartement, Dépendance | 67 m² | 79 000 € | — |
| 10/03/2023 | 6 Rue de Provence | Dépendance, Appartement | 67 m² | 52 820 € | 788 € |
| 22/02/2023 | 10 Rue de Provence | Dépendance, Appartement | 78 m² | 96 920 € | — |
| 27/01/2023 | 8 Rue de Provence | Appartement, Dépendance | 78 m² | 88 900 € | — |
| 11/01/2023 | 10 Rue de Provence | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 15/12/2022 | 8 Rue de Provence | Appartement, Dépendance | 94 m² | 90 000 € | — |
| 16/11/2022 | 10 Rue de Provence | Appartement, Dépendance | 54 m² | 65 000 € | — |
| 15/11/2022 | 10 Rue de Provence | Appartement, Dépendance | 78 m² | 118 000 € | 1 513 € |
| 20/09/2022 | 10 Rue de Provence | Dépendance, Appartement | 67 m² | 84 000 € | — |
| 15/09/2022 | 10 Rue de Provence | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 02/05/2022 | 8 Rue de Provence | Dépendance, Appartement | 94 m² | 100 000 € | — |
| 19/04/2022 | 8 Rue de Provence | Appartement, Dépendance | 78 m² | 89 000 € | — |
| 14/04/2022 | 8 Rue de Provence | Dépendance, Appartement | 78 m² | 139 000 € | — |
| 07/04/2022 | 8 Rue de Provence | Dépendance, Appartement | 67 m² | 86 500 € | — |
| 25/02/2022 | 6 Rue de Provence | Appartement, Dépendance | 94 m² | 127 000 € | — |
| 17/01/2022 | 10 Rue de Provence | Appartement, Dépendance | 78 m² | 104 650 € | 1 342 € |
| 06/01/2022 | 6 Rue de Provence | Appartement, Dépendance | 94 m² | 90 000 € | 957 € |
| 10/11/2021 | 8 Rue de Provence | Appartement, Dépendance | 67 m² | 74 000 € | 1 104 € |
| 28/09/2021 | 6 Rue de Provence | Appartement, Dépendance | 67 m² | 68 500 € | — |
| 26/08/2021 | 6 Rue de Provence | Appartement, Dépendance | 78 m² | 102 240 € | — |
| 28/07/2021 | 10 Rue de Provence | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 27/07/2021 | 10 Rue de Provence | Dépendance, Appartement | 78 m² | 98 000 € | — |
| 22/07/2021 | 10 Rue de Provence | Dépendance, Appartement | 67 m² | 89 000 € | 1 328 € |
| 12/07/2021 | 8 Rue de Provence | Appartement, Dépendance | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
| 30/06/2021 | 10 Rue de Provence | Dépendance, Appartement | 78 m² | 110 000 € | — |
| 20/05/2021 | 10 Rue de Provence | Dépendance, Appartement | 94 m² | 118 500 € | 1 261 € |
| 30/03/2021 | 6 Rue de Provence | Appartement | 78 m² | 70 000 € | 897 € |
| 15/03/2021 | 10 Rue de Provence | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue de Provence 38130 Échirolles | 63,8 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue de Provence 38130 Échirolles | 66,6 m² | — | D | C |
| appartement, 8 Rue de Provence 38130 Échirolles | 66,6 m² | — | D | C |
| immeuble, 10 Rue de Provence 38130 Échirolles | — | — | C | C |
| immeuble, 6 Rue de Provence 38130 Échirolles | — | — | C | B |
| immeuble, 8 Rue de Provence 38130 Échirolles | — | — | C | C |
| appartement, 6 Rue de Provence 38130 Échirolles | 81 m² | 1971 | C | C |
| appartement, 10 Rue de Provence 38130 Échirolles | 65,9 m² | — | D | C |
| appartement, 6 Rue de Provence 38130 Échirolles | 97,3 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 6 Rue de Provence 38130 Échirolles | 66,3 m² | 1971 | D | C |
| maison, Rue de Provence 38130 Échirolles | 190,4 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue de Provence 38130 Échirolles | 96,4 m² | 1971 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Louis LumièrepublicULIS
- Ecole maternelle Elsa TrioletpublicREP+
- Ecole maternelle Jean Moulinpublic
- Ecole maternelle Jean-Paul MaratpublicREP+
- Ecole maternelle Marcel CachinpublicREP+
- Ecole primaire Jean MoulinpublicULIS
- Ecole primaire Marcel CachinpublicREP+ULIS
- Lycée professionnel Thomas Edisonpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.