Rue du Tremblay, Échirolles
- Zone d'urbanisme
- UC1u
- Habitat collectif en R+5 avec bureaux autorisés sans limitation de surface
- Bâtiment
- 1,4 m
Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 225,4 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 875 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 626 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1u, habitat collectif en r+5 avec bureaux autorisés sans limitation de surface, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions11
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux et de logements en accession
- Orientation d'Aménagement et de Programmation : Qualité de l'air
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F5 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Confluences grenobloises
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
- Le fond de vallée ensoleillé
- Plaine urbaine
- 26m
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 400 m² de surface de vente maximum par établissement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Drac aval
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2022 | Permis de démolir0381512210003 | 27 Rue du Tremblay | BE 211 | — | 20 786 m² | terminé | COMMUNE D ECHIROLLES |
| 29/05/2019 | Permis de construire0381511910004 | 25 Rue du Tremblay | BE 18 | 27 m² | 5 249 m² | autorisé | particulier |
| 12/01/2016 | Permis de construire0381511510022 | Rue du Tremblay | BE 13P, BE 9P | 31 logements, 2 276 m² | 756 m² | autorisé | DAUPHILOGIS |
| 08/10/2014 | Permis de démolir0381511410001 | 13 Rue du Tremblay | BE 40 | — | 1 003 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DU DAUPHINE |
| 24/10/2013 | Permis de construire0381511310015 | Rue du Tremblay | BE 13P, BE 9P | 4 968 m² | — | terminé | particulier |
| 25/09/2013 | Permis de construire0381511310021 | Chemin du Tremblay | BE 13P, BE 9P | 31 logements, 2 262 m² | — | commencé | DAUPHILOGIS |
| 07/08/2013 | Permis de construire0381511210030 | Rue du Tremblay | BE 13 | 39 logements, 2 787 m² | 990 m² | commencé | OPAC DE L'ISERE |
| 20/03/2013 | Permis d'aménager0381511210003 | Rue du Tremblay | BE 13p, BE 9p | — | — | terminé | PROMIALP |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 413 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Rue du Tremblay | Vente | 990 m² de terrain | 257 531,91 € | — |
| 23/09/2025 | 27 Rue du Tremblay | Vente | 5 373 m² de terrain | 633 135,23 € | — |
| 23/09/2025 | Rue du Tremblay | Vente | 1 111 m² de terrain | 169 865,02 € | — |
| 20/09/2024 | 9 Rue du Tremblay | Dépendance, Appartement | 52 m² | 78 000 € | — |
| 02/08/2024 | 23 Rue du Tremblay | Maison | 136 m² | 462 000 € | 3 397 € |
| 21/12/2023 | Rue du Tremblay | Vente | 3 662 m² de terrain | 108 960 € | — |
| 25/01/2021 | 9 Rue du Tremblay | Appartement, Dépendance | 63 m² | 91 900 € | 1 459 € |
| 25/01/2021 | 9 Rue du Tremblay | Appartement | 65 m² | 95 900 € | 1 475 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue du Tremblay 38130 Échirolles | 52,1 m² | — | G | C |
| appartement, 9 Rue du Tremblay 38130 Échirolles | 39,6 m² | — | F | C |
| appartement, 11 Rue du Tremblay 38130 Échirolles | 18,1 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Rue du Tremblay 38130 Échirolles | 63,3 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue du Tremblay 38130 Échirolles | 311,1 m² | — | F | C |
| appartement, 11 Rue du Tremblay 38130 Échirolles | 29,5 m² | — | G | C |
| appartement, 11 Rue du Tremblay 38130 Échirolles | 23,4 m² | — | G | C |
| appartement, 9 Rue du Tremblay 38130 Échirolles | 51,2 m² | — | D | D |
| maison, 23b Rue du Tremblay 38130 Échirolles | 147,6 m² | 1964 | F | F |
| appartement, 9 Rue du Tremblay 38130 Échirolles | 51,7 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue du Tremblay 38130 Échirolles | 63 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue du Tremblay 38130 Échirolles | 22,8 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
- Ecole primaire Jean Jaurèspublic
Entreprises domiciliées à 200 m285
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- EUROMASTER FRANCEcommerce
- SOCOTEC CONSTRUCTIONactivités scientifiques et techniques
- SPIE BUILDING SOLUTIONSconstruction
- SOCOTEC EQUIPEMENTSactivités scientifiques et techniques
- BIOGROUP ALPES ISEREsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.