Rue Georges Bruyère, Échirolles
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Habitat collectif en R+5
- Bâtiment
- 14,3 m
- 5 étages
Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 229,7 m
- Pente du terrain
- 6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 783 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 590 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, habitat collectif en r+5, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 26/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F5 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Confluences grenobloises
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux et de logements en accession
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Plaine urbaine
- Le fond de vallée ensoleillé
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 1 Rue Georges Bruyere | Dépendance, Appartement | 68 m² | 60 000 € | 882 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Georges Bruyere | Dépendance, Appartement | 68 m² | 71 000 € | 1 044 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Georges Bruyere | Appartement, Dépendance | 57 m² | 92 900 € | 1 630 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Georges Bruyere | Dépendance, Appartement | 68 m² | 39 000 € | 574 € |
| 26/09/2024 | 3 Rue Georges Bruyere | Appartement, Dépendance | 68 m² | 85 000 € | 1 250 € |
| 27/12/2023 | 8 Rue Georges Bruyere | Maison | 78 m² | 285 000 € | 3 654 € |
| 30/12/2022 | 2 Rue Georges Bruyere | Dépendance, Appartement | 81 m² | 95 000 € | 1 173 € |
| 14/11/2022 | 2 Rue Georges Bruyere | Dépendance, Appartement | 68 m² | 83 000 € | 1 221 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2022 | 4 Rue Georges Bruyere | Dépendance, Appartement | 57 m² | 93 700 € | 1 644 € |
| 23/12/2021 | 9 Rue Georges Bruyere | Maison | 84 m² | 305 000 € | 3 631 € |
| 16/11/2021 | 2 Rue Georges Bruyere | Dépendance, Appartement | 68 m² | 83 000 € | 1 221 € |
| 25/08/2021 | 1 Rue Georges Bruyere | Appartement, Dépendance | 57 m² | 78 000 € | 1 368 € |
| 30/03/2021 | 4 Rue Georges Bruyere | Appartement, Dépendance | 68 m² | 86 000 € | 1 265 € |
| 26/02/2021 | 4 Rue Georges Bruyere | Appartement, Dépendance | 57 m² | 78 000 € | 1 368 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Georges Bruyère 38130 Échirolles | 72,1 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 2 Rue Georges Bruyère 38130 Échirolles | 68 m² | 1958 | D | C |
| appartement, 1 Rue Georges Bruyère 38130 Échirolles | 68,1 m² | — | D | C |
| appartement, 1 Rue Georges Bruyère 38130 Échirolles | 57,5 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Georges Bruyère 38130 Échirolles | 56,3 m² | — | D | C |
| appartement, 4 Rue Georges Bruyère 38130 Échirolles | 67,8 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Georges Bruyère 38130 Échirolles | 68 m² | 1958 | D | C |
| appartement, 1 Rue Georges Bruyère 38130 Échirolles | 57,1 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Georges Bruyère 38130 Échirolles | 68,1 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 1 Rue Georges Bruyère 38130 Échirolles | 66,8 m² | 1955 | C | A |
| appartement, 1 Rue Georges Bruyère 38130 Échirolles | 56,5 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue Georges Bruyère 38130 Échirolles | 80,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturierpublic
- Ecole primaire Vaillant-Couturierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m182
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ECHIROLLES VACANCES ANIMATION DEVELOPPEMENT EDUCATIF (EVADE)hébergement et restauration
- DAD INNOVATIONScommerce
- AUDIT CONSEIL FORMATION (ACF)enseignement
- CABINET D EXPERTISE COMPTABLE DE L ISERE (CECIE)activités scientifiques et techniques
- SAS TAhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.