Rue Paul Cézanne, Échirolles
- Zone d'urbanisme
- UZ1
- Equipements collectifs et touristiques
- Bâtiment
- 2,2 m
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 226,6 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 794 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 595 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UZ1, equipements collectifs et touristiques, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plaine urbaine
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
- Confluences grenobloises
- Le fond de vallée ensoleillé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Permis de construire0381512510005 | 2 Rue Paul Cezanne | AW 16, AW 16, AW 17 | 112 m² | 15 368 m² | commencé | AMICALE LAIQUE ECHIROLLES SECTION RUGBY |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 413 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4 Rue Paul Cezanne | Maison | 118 m² | 370 200 € | 3 137 € |
| 07/12/2022 | 9 Rue Paul Cezanne | Maison, Dépendance | 68 m² | 260 000 € | 3 824 € |
| 07/07/2022 | 13 Rue Paul Cezanne | Dépendance, Maison | 82 m² | 381 311 € | 4 650 € |
| 27/09/2021 | 5 Rue Paul Cezanne | Maison | 83 m² | 320 000 € | 3 855 € |
| 17/06/2021 | 13 Rue Paul Cezanne | Dépendance, Maison | 82 m² | 330 000 € | 4 024 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Paul Cézanne 38130 Échirolles | 109,1 m² | — | B | A |
| maison, 13 Rue Paul Cézanne 38130 Échirolles | 109,1 m² | — | B | A |
| maison, 4 Rue Paul Cezanne 38130 Échirolles | 109,2 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue Paul Cezanne 38130 Échirolles | 71,8 m² | 1954 | E | E |
| maison, 9 Rue Paul Cezanne 38130 Échirolles | 71,8 m² | 1954 | E | E |
| maison, 9 Rue Paul Cezanne 38130 Échirolles | 71,8 m² | 1954 | E | E |
| maison, 13 Rue Paul Cezanne 38130 Échirolles | 90 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Joliot-Curiepublic
- Ecole primaire Joliot-Curiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m136
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PAVAN ROLAND ET DELFOSCA JEANimmobilier
- EUROPROMenseignement
- ASS HABITANTS QUARTIER DE LA COMMANDERIEautres services
- SCM VITALservices administratifs
- C M F (L'APPART FITNESS)arts et spectacles
- SCI ELAURAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.