Rue Paul Héroult, Échirolles
- Parcelle la plus proche
- AL 340
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 217 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Habitat collectif en R+5
- Bâtiment
- 5,6 m
Identifiant 38151000AL0340Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 230,1 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 791 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 593 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, habitat collectif en r+5, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Confluences grenobloises
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F5 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Plaine urbaine
- Le fond de vallée ensoleillé
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux et de logements en accession
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Drac aval
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2020 | Permis de construire0381512010023 | 22 Rue Paul Heroult | AL 576, AL 578 | 1 logement, 124 m² | 425 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 413 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 35 Rue Paul Heroult | Appartement, Dépendance | 66 m² | 90 000 € | 1 364 € |
| 04/04/2025 | 28 Rue Paul Heroult | Appartement, Dépendance | 109 m² | 117 000 € | 1 073 € |
| 05/02/2024 | 28 Rue Paul Heroult | Dépendance, Appartement | 67 m² | 160 000 € | 2 388 € |
| 21/12/2023 | 28 Rue Paul Heroult | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 30/06/2023 | 35 Rue Paul Heroult | Dépendance, Appartement | 77 m² | 180 800 € | 2 348 € |
| 07/02/2023 | 35 Rue Paul Heroult | Appartement | 68 m² | 126 000 € | 1 853 € |
| 01/12/2022 | 39 Rue Paul Heroult | Appartement, Dépendance | 39 m² | 117 770 € | 3 020 € |
| 25/08/2022 | 28 Rue Paul Heroult | Appartement, Dépendance | 56 m² | 148 000 € | 2 643 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2022 | 17 Rue Paul Heroult | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 80 000 € | 1 231 € |
| 04/02/2022 | 41 Rue Paul Heroult | Appartement, Dépendance | 83 m² | 200 840 € | 2 420 € |
| 22/09/2021 | 28 Rue Paul Heroult | Appartement, Dépendance | 81 m² | 189 000 € | — |
| 07/05/2021 | 28 Rue Paul Heroult | Dépendance, Appartement | 109 m² | 232 500 € | 2 133 € |
| 13/04/2021 | 28 Rue Paul Heroult | Dépendance, Appartement | 50 m² | 113 000 € | 2 260 € |
| 01/03/2021 | 28 Rue Paul Heroult | Appartement | 37 m² | 83 005 € | 2 243 € |
| 04/02/2021 | 20 Rue Paul Heroult | Maison | 68 m² | 340 000 € | 5 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Rue Paul Héroult 38130 Échirolles | 42,7 m² | 1996 | C | B |
| appartement, 37 Rue Paul Héroult 38130 Échirolles | 83,3 m² | 1995 | C | B |
| appartement, 28A Rue Paul Héroult 38130 Échirolles | 88,7 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 35 Rue Paul Héroult 38130 Échirolles | 67,8 m² | — | C | C |
| appartement, 37 Rue Paul Héroult 38130 Échirolles | 92,9 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 28b Rue Paul Héroult 38130 Échirolles | 88,3 m² | 2001 | C | B |
| appartement, 28a Rue Paul Héroult 38130 Échirolles | 22,9 m² | 2001 | D | C |
| appartement, 41 Rue Paul Héroult 38130 Échirolles | 66,1 m² | — | C | B |
| appartement, 35 Rue Paul Héroult 38130 Échirolles | 50,2 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Rue Paul Héroult 38130 Échirolles | 63,1 m² | — | D | B |
| appartement, 28b Rue Paul Héroult 38130 Échirolles | 37 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 41 Rue Paul Héroult 38130 Échirolles | 67,3 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire F. Doltopublic
- Ecole maternelle Françoise Doltopublic
- Institut médico éducatif La Petite Butteprivé
- Institut médico éducatif les écureuilsprivé
- Institut Supérieur Optique (ISO) - Echirollesprivé
- Lycée général et technologique Marie Curiepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.