Rue Pierre Sémard, Échirolles
- Parcelle
- AL 48
- Contenance
- 637 m²
- Zone d'urbanisme
- UD3
- Pavillonnaire en évolution modérée
- Bâtiment
- 6,2 m
- 2 étages
Identifiant 38151000AL0048Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 230 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 789 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD3, pavillonnaire en évolution modérée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F2 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Le fond de vallée ensoleillé
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
- Plaine urbaine
- Confluences grenobloises
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2019 | Permis de construire0381511910021 | 10 Rue Pierre Semard | AM 54 | 4 244 m² | 151 107 m² | terminé | CATERPILLAR FRANCE SAS |
| 26/09/2017 | Permis de construire0381511710011 | 15 Rue Pierre Semard | AM 62 | 4 logements, 395 m² | 902 m² | autorisé | particulier |
| 08/03/2016 | Permis de construire0381511510024 | 2 Rue Pierre Semard | AM 54 | 984 m² | 151 107 m² | terminé | particulier |
| 21/04/2015 | Permis de construire0381511510005 | 2 Rue Pierre Semard | AM 54 | 750 m² | 169 180 m² | autorisé | CATERPILLAR FRANCE SAS |
| 28/02/2013 | Permis de construire0381511310009 | 10 Rue Pierre Semard | AM 51, AM 54 | 373 m² | 37 078 m² | autorisé | CATERPILLAR FRANCE SAS |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 413 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | 25 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 150 m² | 330 000 € | — |
| 20/06/2022 | 13 Rue Pierre Semard | Maison | 120 m² | 350 000 € | 2 917 € |
| 08/03/2021 | 8 Rue Pierre Semard | Maison | 146 m² | 353 500 € | 2 421 € |
| 29/01/2021 | 51 Rue Pierre Semard | Maison | 84 m² | 273 000 € | 3 250 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Pierre Sémard 38130 Échirolles | 76,8 m² | 1956 | D | B |
| appartement, 11 Rue Pierre Sémard 38130 Échirolles | 70,1 m² | — | D | D |
| immeuble, 11 Rue Pierre Sémard 38130 Échirolles | — | — | F | C |
| maison, 31 Rue Pierre Sémard 38130 Échirolles | 115,4 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Pierre Sémard 38130 Échirolles | 62,6 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Pierre Sémard 38130 Échirolles | 70,3 m² | — | E | E |
| immeuble, 11 Rue Pierre Sémard 38130 Échirolles | — | — | E | E |
| maison, 19 Rue Pierre Sémard 38130 Échirolles | 89,8 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue Pierre Sémard 38130 Échirolles | 171,5 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire F. Doltopublic
- Ecole maternelle Françoise Doltopublic
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturierpublic
- Institut médico éducatif La Petite Butteprivé
- Institut Supérieur Optique (ISO) - Echirollesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m59
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
- SUD EST RESTAURATION S E Rhébergement et restauration
- CENTRE HOSPITALIER ALPES ISERE (CHAI)santé et action sociale
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- CATERPILLAR COMMERCIAL SERVICESservices administratifs
- COM ENTREPR ETABL CATERPILLARautres services
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.