Chemin de Provins, Écouflant
- Zone d'urbanisme
- 1AU
- Zone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 3,3 m
Feuille AE 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,8 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 619 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 506 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU, zone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'aménagement concerté
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
- Retrait gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2021 | Permis de construire04912921A0022 | Le Provins | AE 539 | 21 logements, 1 499 m² | — | commencé | SNC IP1R |
| 23/03/2017 | Permis de construire04912917A0005 | 11 Chemi de Provins | AE 164 | 1 logement, 110 m² | 444 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2016 | Permis de construire04912915A0037 | Chemi de Provins | AE 72, AE 73 | 9 logements, 870 m² | 1 295 m² | autorisé | LES CASTORS ANGEVINS |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 411 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2021 | 11 Chem de Provins | Maison | 102 m² | 390 000 € | 3 824 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de Provins 49000 Écouflant | 114,2 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 27 Chemin de Provins 49000 Écouflant | 43,8 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 27 Chemin de Provins 49000 Écouflant | 43,7 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 27 Chemin de Provins 49000 Écouflant | 43,8 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 27 Chemin de Provins 49000 Écouflant | 43,7 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 27 Chemin de Provins 49000 Écouflant | 61,3 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 27 Chemin de Provins 49000 Écouflant | 45,4 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 27 Chemin de Provins 49000 Écouflant | 61,3 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 27 Chemin de Provins 49000 Écouflant | 45,4 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 27 Chemin de Provins 49000 Écouflant | 34,3 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 27 Chemin de Provins 49000 Écouflant | 62 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 27 Chemin de Provins 49000 Écouflant | 45,1 m² | 2021 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Aubin - La SalleprivéULIS
- Lycée polyvalent Saint-Aubin La Salleprivéinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Aubin La Salleprivésans cantine
- Service d'Accueil pour enfants présentant des troubles envahissants du Développement (troubles autistiques)privé
Entreprises domiciliées à 200 m79
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OUEST PROTHESES (OUEST PROTHESE)industrie
- INDIVISION SARDOUimmobilier
- INDIVISION BOUDET / BRUERE GEOFFROY ET PAULINEimmobilier
- INDIVISION BENESTEAU / COIGNARD FABRICE ET CLARISSEimmobilier
- INDIVISION LEFUR / LUQUET FLORENT ET GINAimmobilier
- INDIVISION DUPIN / GRELLIER OLIVIER ET NATHALIEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.