Chemin du Fort, Écully
- Parcelle
- B 1445
- Contenance
- 526 m²
- Zone d'urbanisme
- URm1d
- Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
- Bâtiment
- 4,2 m
Identifiant 690810000B1445Feuille 000 B 02Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 253,2 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 816 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 609 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URm1d, zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
- OAP-2
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Reseau de chaleur urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | Permis de construire0690812500042 | 10 Chemin du Fort | 0B 1356, 0B 1357, 0B 275 | 81 logements, 5 000 m² | 7 208 m² | autorisé | SAKURA |
| 29/04/2021 | Permis de démolir0690812100002 | 12 Che du Fort | B 1198, B 1348, B 1356 | — | 7 208 m² | autorisé | particulier |
| 21/09/2020 | Permis de construire0690812000032 | 24 Che du Fort | B 371, B 372 | 1 logement, 64 m² | 1 023 m² | autorisé | particulier |
| 21/06/2018 | Permis de construire0690811800017 | 2 Che du Fort | B 261 | 16 logements, 1 085 m² | 1 435 m² | terminé | particulier |
| 14/09/2016 | Permis de construire0690811600011 | 22 Chemin du Fort | B 355, B 369, B 370 | 24 logements, 1 491 m² | 2 470 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 448 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 12 Che du Fort | Maison, Dépendance | 119 m² | 570 000 € | 4 790 € |
| 30/07/2024 | Che du Fort | Vente | 3 m² de terrain | 1 € | — |
| 28/03/2023 | 8 Che du Fort | Maison, Dépendance | 140 m² | 717 000 € | 5 121 € |
| 30/05/2022 | 7 Che du Fort | Appartement, Dépendance | 898 m² | 2 130 000 € | — |
| 26/05/2021 | 12 Che du Fort | Maison | 119 m² | 478 800 € | 4 024 € |
| 01/02/2021 | 9 Che du Fort | Maison | 106 m² | 379 000 € | 3 575 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Chemin du Fort 69130 Écully | 56 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 2 Chemin du Fort 69130 Écully | 71,9 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Chemin du Fort 69130 Écully | 83 m² | 2014 | C | B |
| appartement, 2 Chemin du Fort 69130 Écully | 67,8 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 10 Chemin du Fort 69130 Écully | 80,7 m² | 2006 | D | B |
| maison, 9 Chemin du Fort 69130 Écully | 104 m² | 2008 | C | B |
| maison, Chemin du Fort 69130 Écully | 144,5 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 2 Chemin du Fort 69130 Écully | 56,1 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 7bis Chemin du Fort 69130 Écully | 39,1 m² | 2012 | D | B |
| appartement, 22 Chemin du Fort 69130 Écully | 62 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 22 Chemin du Fort 69130 Écully | 44 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 22 Chemin du Fort 69130 Écully | 43 m² | 2018 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Lyon Ouestpublic
- Ecole élémentaire Les Cerisierspublic
- Ecole maternelle Les Cerisierspublic
- Ecole primaire Les BleuetspublicREP+
- Ecole primaire Les GéraniumspublicREP+ULIS
- Ecole primaire privée Saint Dominique Savioprivésans cantine
- Lycée professionnel François CevertpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m484
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INDIGO PARKtransport
- COMMUNE DE LYONadministration publique
- ASSOCIATION POUR LE DROIT A L'INITIATIVE ECONOMIQUE (A.D.I.E.)santé et action sociale
- FONDATION PARTAGE ET VIEsanté et action sociale
- ASSOCIATION POUR LES PERSONNES EN SITUATION DE HANDICAP NEUROMOTEUR ET LEUR FAMILLE (ODYNEO)santé et action sociale
- POSITIV (P+)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.