Chemin du Rafour, Écully
Numéros de la voie42
- Parcelle
- AI 15
- Contenance
- 1 295 m²
- Zone d'urbanisme
- URi2c
- Cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
- Bâtiment
- 8 m
- 2 étages
Identifiant 69081000AI0015Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 302,8 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 816 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 609 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URi2c, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2017 | Permis de construire0690811600045 | 102 Chemin du Rafour | AI 11 | 1 logement, 255 m² | 2 321 m² | terminé | AB SERVICES |
| 09/02/2016 | Permis de construire0690811500059 | 14 Chemin du Rafour | AO 238 | 1 logement, 310 m² | 1 464 m² | autorisé | particulier |
| 22/04/2015 | Permis de construire0690811500005 | 14 Chemin du Rafour | AO 238 | 1 logement, 204 m² | 903 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 448 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2024 | 25 Che du Rafour | Maison | 290 m² | 637 550 € | — |
| 15/05/2023 | 182 Che du Rafour | Dépendance, Maison | 176 m² | 615 000 € | — |
| 10/01/2023 | 100 Che du Rafour | Dépendance, Maison | 336 m² | 1 600 000 € | — |
| 23/11/2022 | 22 Che du Rafour | Maison | 186 m² | 1 286 310 € | 6 916 € |
| 25/06/2021 | 12 Che du Rafour | Maison | 350 m² | 617 900 € | — |
| 08/03/2021 | 163 Che du Rafour | Vente | 1 727 m² de terrain | 590 000 € | — |
| 08/03/2021 | 165 Che du Rafour | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 459 m² | 998 100 € | — |
| 10/02/2021 | 60 Che du Rafour | Maison | 148 m² | 1 005 600 € | 6 795 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Chemin du Rafour 69130 Écully | 14,3 m² | — | C | C |
| maison, 163bis Chemin du Rafour 69130 Écully | 447,6 m² | — | A | A |
| maison, 106 Chemin du Rafour 69130 Écully | 177,9 m² | 1977 | D | B |
| maison, 22 Chemin du Rafour 69130 Écully | 105,4 m² | — | D | B |
| maison, 117 Chemin du Rafour 69130 Écully | 168,3 m² | 1996 | C | B |
| maison, 14 Chemin du Rafour 69130 Écully | 282,8 m² | — | D | B |
| maison, 54 Chemin du Rafour 69130 Écully | 234,9 m² | — | C | C |
| maison, 95 Chemin du Rafour 69130 Écully | 160 m² | — | E | E |
| maison, 102 Chemin du Rafour 69130 Écully | 147,8 m² | 1978 | C | A |
| maison, 25 Chemin du Rafour 69130 Écully | 160 m² | — | D | B |
| maison, 182 Chemin du Rafour 69130 Écully | 92,7 m² | — | F | F |
| maison, 115 Chemin du Rafour 69130 Écully | 168 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.