Montée des Roches, Écully
- Zone d'urbanisme
- UPp
- Cette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisances
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Feuille B 03Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 223,4 m
- Pente du terrain
- 9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 815 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 609 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPp, cette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisances, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-C
- EBC
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2015 | Permis de construire0690811500041 | Montee des Roches | C 372 | 28 logements, 1 723 m² | 909 m² | commencé | EUROPEAN HOMES CENTRE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 448 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 17 Mte des Roches | Dépendance, Appartement | 73 m² | 260 000 € | — |
| 19/09/2024 | 16 Mte des Roches | Maison | 98 m² | 450 000 € | 4 592 € |
| 15/06/2023 | 4 Mte des Roches | Dépendance, Appartement | 107 m² | 339 000 € | 3 168 € |
| 28/04/2023 | 17 Mte des Roches | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 25/11/2022 | 17 Mte des Roches | Dépendance, Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 € |
| 14/04/2022 | 10 Mte des Roches | Maison, Dépendance | 105 m² | 410 000 € | 3 905 € |
| 04/10/2021 | 17 Mte des Roches | Dépendance, Appartement | 73 m² | 268 500 € | 3 678 € |
| 15/06/2021 | 6 Mte des Roches | Maison | 208 m² | 665 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2021 | 17 Mte des Roches | Appartement, Dépendance | 107 m² | 351 800 € | — |
| 17/05/2021 | 17 Mte des Roches | Dépendance, Appartement | 73 m² | 255 400 € | 3 499 € |
| 19/03/2021 | 8 Mte des Roches | Dépendance, Maison | 123 m² | 590 000 € | 4 797 € |
| 25/02/2021 | Mte des Roches | Dépendance, Appartement | 42 m² | 148 302 € | 3 531 € |
| 15/02/2021 | 14 Mte des Roches | Appartement, Maison | 140 m² | 500 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 4 Montée des Roches 69130 Écully | — | 1948 | D | C |
| appartement, 14bis Montée des Roches 69130 Écully | 72,4 m² | — | D | D |
| maison, Montée des Roches 69130 Écully | 210 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Montée des Roches 69130 Écully | 72 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Montée des Roches 69130 Écully | 97,1 m² | — | E | E |
| maison, 16 Montée des Roches 69130 Écully | 121 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Montée des Roches 69130 Écully | 64 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Montée des Roches 69130 Écully | 31,1 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 14bis Montée des Roches 69130 Écully | 73 m² | 1945 | F | F |
| appartement, 14bis Montée des Roches 69130 Écully | 54,7 m² | — | G | F |
| appartement, Montée des Roches 69130 Écully | 67 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 17 Montée des Roches 69130 Écully | 31,5 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Les FougèrespublicREP+
- Ecole maternelle Les FougèrespublicREP+
- Ecole primaire Les AnémonespublicREP+ULIS
- Institut d'éducation sensorielle Les Primevèresprivé
Entreprises domiciliées à 200 m329
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DU RHONE (DSDEN)administration publique
- ASSOCIATION POUR LES PERSONNES EN SITUATION DE HANDICAP NEUROMOTEUR ET LEUR FAMILLE (ODYNEO)santé et action sociale
- OUVRIERS LYONNAISconstruction
- FIC EXPERTISE (FIC EXPERTISE)activités scientifiques et techniques
- GALERIE DESIRE (OLIVIER HOUG GALERIE)commerce
- BEECOMcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.