Avenue de Beauseant, Élancourt
Numéros de la voie52
- Parcelle
- AH 227
- Contenance
- 260 m²
- Zone d'urbanisme
- UR2d13
- Secteur à dominante résidentielle
- Bâtiment
- 7,1 m
- 2 étages
Identifiant 78208000AH0227Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 169,7 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR2d13, secteur à dominante résidentielle, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ensemble urbain remarquable (Article L151-19 du Code de l'Urbanisme)
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Protection du patrimoine archéologique
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 24 Av de Beauseant | Maison | 116 m² | 349 525 € | 3 013 € |
| 25/04/2025 | 2 Av de Beauseant | Maison | 104 m² | 332 227 € | 3 194 € |
| 06/05/2024 | 14 Av de Beauseant | Maison | 118 m² | 321 885 € | 2 728 € |
| 03/05/2024 | 40 Av de Beauseant | Maison, Dépendance | 114 m² | 337 825 € | 2 963 € |
| 14/08/2023 | 54 Av de Beauseant | Maison, Dépendance | 97 m² | 376 100 € | 3 877 € |
| 04/07/2023 | 20 Av de Beauseant | Maison | 97 m² | 345 000 € | 3 557 € |
| 22/06/2023 | 56 Av de Beauseant | Maison | 72 m² | 359 920 € | 4 999 € |
| 21/02/2023 | 43 Av de Beauseant | Maison | 116 m² | 392 582 € | 3 384 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2022 | 5 Av de Beauseant | Maison, Dépendance | 118 m² | 392 550 € | 3 327 € |
| 01/04/2021 | 27 Av de Beauseant | Maison | 118 m² | 368 326 € | 3 121 € |
| 14/01/2021 | 54 Av de Beauseant | Maison | 97 m² | 334 315 € | 3 447 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Avenue de Beauseant 78990 Élancourt | 110 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 39 Avenue de Beauseant 78990 Élancourt | 127,2 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Avenue de Beauseant 78990 Élancourt | 132,9 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue de Beauseant 78990 Élancourt | 100,3 m² | — | E | E |
| maison, 14 Avenue de Beauseant 78990 Élancourt | 117,7 m² | — | D | D |
| maison, 40 Avenue de Beauseant 78990 Élancourt | 109,7 m² | — | D | D |
| maison, 20 Avenue de Beauseant 78990 Élancourt | 100 m² | 1970 | D | D |
| maison, 56 Avenue de Beauseant 78990 Élancourt | 95 m² | 1978 | D | D |
| maison, 43 Avenue de Beauseant 78990 Élancourt | 112,4 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivéinternat
- Institut thérapeutique éducatif et pédagogique La Boissièreprivé
Entreprises domiciliées à 200 m173
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF)finance et assurance
- COMMUNE DE ELANCOURTadministration publique
- IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCEimmobilier
- SAMEYEfinance et assurance
- LA TERRE DU CHOCOLATcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.